70m² Private room in a flatshare for 3 people

Bienvenue dans cette grande maison partagée, entièrement rénovée de 3 chambres, située au **3 Cheminement André Breton, 31100 Toulouse**.
Idéale pour étudiants ou jeunes actifs, vous disposerez d’un cadre calme et bien desservi.

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🏡 **Caractéristiques du logement**

* 3 chambres à louer dans la maison (carrelage au sol) avec pour chacune : lit, armoire et bureau.
* Les chambres sont très lumineuses, spacieuses, avec grandes portes-fenêtres, et accès au jardin.
* Grande cuisine spacieuse et entièrement équipée (plaques, four, micro-ondes, lave-vaisselle, etc.).
* Une grande salle de bain à partager + WC séparé.
* Chauffage au sol pour un confort de luxe.
* Eau chaude incluse.
* Connexion internet fibre haut débit incluse.
* Grand jardin / extérieur + espaces communs parfaits pour se détendre.
* Stationnement libre et facile dans l’espace de la propriété.

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✅ **Conditions & à savoir**

* Colocation de 3 personnes dans cette maison.
* Loyer : **460 €/mois** par chambre + **30 €/mois** de charges (eau, électricité, internet etc.).
* Modalité des charges locatives : forfaitaires mensuelles.
* Dépôt de garantie : **500 €**.
* Bail individuel.
* Pièces à fournir : pièce d’identité, justificatif de revenu, caution, garant. La garantie Visale est un plus.
* Disponible à partir du : **10 Octobre 2025**.

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📍 **Localisation & transports**

* Station de métro **Basso Cambo (ligne A)** accessible en environ 5-10 minutes (selon mode de transport).
* Plusieurs lignes de bus Tisséo à proximité desservant divers secteurs de Toulouse.
* Le réseau de transport en commun de Toulouse (métro, bus, tram) est très bien structuré dans la ville, permettant de se déplacer facilement.

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🏢 **Proximité entreprises / formations / commerces**

* Université Toulouse - **Jean Jaurès (campus Mirail)** : à environ **10-15 minutes** en métro depuis Basso Cambo vers Mirail-Université.
* Lidl Basso Cambo (1 Av. du Mirail, 31100 Toulouse) : supermarché Proche, estimé à **\~10-15 minutes** à pied ou quelques minutes en bus.
* Autres commerces de proximité : supérettes, boulangeries, magasins alimentaires dans le quartier.
* Entreprises / établissements proches :

* École nationale de météorologie : environ **5-8 km**
* Continental Automotive : ≈ **2-3 km**, temps en bus + correspondance variable selon ligne.
* Capgemini, Thales :.

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🔍 **Informations légales / autres**

* Bien soumis au DPE : Oui, classe C
* Bien en copropriété : NON.
* Loyer (TTC) : **460 euros** par chambre.
* Part honoraires état des lieux : 0 euros.
* Honoraires (TTC) : 0.
* Date de réalisation du diagnostic : **30/06/2024** (ou à corriger si date exacte différente ; à vérifier).
* Montant des charges : **30 €/mois**.

Si intéressé(e), n’hésitez pas à me contacter pour plus de photos, visite, ou précision sur la chambre !