75m² Private room in a flatshare for 5 people

Il y a des adresses qui simplifient la vie. Le secteur des Arènes en fait partie : l'un des points les mieux connectés de Toulouse, où métro, tram et bus se donnent rendez-vous. C'est de là qu'on vous propose une chambre dans une colocation meublée de près de 70 m², perchée au 6e étage — et oui, il y a un ascenseur, on ne vous fera pas monter à pied.

En hauteur, on gagne ce qui compte : de la lumière et du calme au-dessus de l'agitation. L'appartement, entièrement meublé et équipé, et une cave vient compléter le tout pour ranger ce qui n'a pas sa place au quotidien.

C'est une colocation de quatre chambres, pensée pour partager les espaces sans se gêner. On vous remet un logement prêt à vivre : vous arrivez, vous vous installez, vous êtes chez vous.

On joue franc-jeu sur le bâti : l'immeuble date de 1965, les murs en béton ne sont pas isolés, mais les fenêtres sont en double vitrage PVC. Le chauffage est électrique (radiateurs à inertie et panneaux rayonnants) et l'eau chaude au gaz. Et surtout, une bonne nouvelle côté énergie : avec la réforme du DPE entrée en vigueur au 1er janvier 2026, la consommation du logement a été revue à la baisse — on est très loin d'une passoire thermique, avec des dépenses d'énergie estimées entre 1 160 € et 1 620 € par an pour l'ensemble du logement.

Bien desservi, en hauteur, lumineux : pour qui veut se poser au cœur des mobilités toulousaines, c'est une adresse difficile à battre.

Caractéristiques techniques
Type : chambre en colocation meublée (appartement T4)
Ville / secteur : Toulouse — secteur Larramet / Arènes (ouest)
Adresse : 17 boulevard de Larramet
Surface habitable : 68 m² (mandat) / 69,40 m² (surface de référence DPE)
Chambres : 4 chambres
Étage : 6e étage · Ascenseur : oui
Extérieur : balcon
Meublé : oui
Chauffage / eau chaude : chauffage électrique (radiateurs à inertie + panneaux rayonnants), eau chaude au gaz (le mandat indique « gaz » — divergence à confirmer, valeur DPE retenue)