79m² Private room in a flatshare for 4 people

Après rénovation complète toute juste achevée, voici cet appartement meublé avec 2 salles de douche.

3 CHAMBRES DISPONIBLES. La 4eme vient de partir !
400€ tout compris ( 475 - 75€ de forfait de charges offert sur Mai Juin et Juillet 2025)

> Chambres pour une personne chacune (couples non acceptés).
> Candidatures à distance acceptées, signature électronique possible.
> Visale ou équivalent type GarantMe Exigé.

SANS FRAIS D’AGENCE ET CHARGES COMPRISES:
-eau chaude & froide.
-chauffage.
-électricité
-internet fibre optique.
-aide ménagère hebdomadaire.
-Taxe d’ordure ménagère.
-Charges de copropriété.

🌳Adresse: 275 route de seysses 31100 Toulouse .

Résidence très calme dans un parc de 3 hectares entièrement clôturé et hermétique avec l'extérieur. Bâtiments sécurisés avec digicode, gardien et caméras de surveillance. Garage à vélos. Cadre très agréable avec son immense jardin privatif, idéal pour pique-niquer, profiter du soleil… Les habitants sont principalement des retraités qui ont emménagé dans les années 70 ou des étudiants.

🏠 Appartement: 79 m² dont 1 loggia de 4 m², très lumineux ( expo sud-ouest), entièrement rénové. 7ème étage lumineux sans vis à vis et avec ascenseur, rénové, équipé, meublé et soigneusement décoré, il ne manque plus que vos vêtements !
-Composé d’une pièce à vivre équipée TV écran plat, ouverte sur cuisine toute équipée, four, micro-onde, frigo, congélateur, lave vaisselle, lave linge.
- 4 chambres de 10 à 11m².
- 1ère salle d’eau avec vasque avec douche et WC.
- 2eme salle de douche avec lave main et WC.
Le + : Poignée blindée, deux serrures dont une blindée, volets électriques.

⛺️ Chambre disponible : 1 chambre entièrement équipée et meublée fermée par un verrou. Lit double, table de chevet, bureau, placard et penderie aménagés, rangement sous lit, ventilateur.

🏪Environnement :
> Dans la résidence : boulangerie artisanale, laverie automatique, lockers envoi colis, cabinet d’infirmiers, cabinet kinésithérapie, Cabinet médical de téléconsultation, boutique de mariage.
> Devant la résidence : pharmacie, boulangerie, pizzeria, coiffeur, opticien, orthophoniste, toiletteur, contrôle technique.
> A 50m: supérette carrefour express
> A 3 arrêts, salle de sport Basic fit.

🚌Transports:
> Devant la résidence : station vélo Toulouse (abonnement 20€/an).
> Devant la résidence Bus L4 haut niveau de service, passage fréquent de 5h30 du matin à 1h00 du matin, arrêt en bas de la résidence, il relie directement l'hyper centre ville en 20 min ( St-Michel, Palais de Justice, Carmes ( métro B), Esquirol ( métro A) , Cours Dillon.
> Devant la résidence Bus 13 vers Oncopole ( zone commerciale, Gifi, Action, Truffaut…), Arènes ou St Cyprien (métro A).
>Proximité université Jean Jaurès à 20 min à pied ou 9 min à vélo ou 14 min ( bus 13+ métro A).
>Gare TER Gallieni Canceropole juste à côté -> train direct vers Matabiau à Colomiers, Auch etc...
>Métro A à 15 min à pied ou 8 min en vélo.
>Rocade à 5 min (périphérique toulousain).

💰Loyer : 475€/mois charges comprises.
>Bail non solidaire ouvrant le droit aux APL. (Sans clause de solidarité)
>Aucune somme d'argent ne sera exigée avant la remise des clefs (c'est la loi).

💰 Dépôt de garantie: 600 €,Possibilité de faire financer votre caution gratuitement, voir site du gouvernement actionlogement . fr , avance loca-pass.

📚Garantie impayés VISALE exigée (voir site du gouvernement visale . fr )
Si vous ne rentrez pas dans les conditions Visale: garanties privées comme Garantme OK.
📝Niveau papiers, pour ma part, la pièce d'identité seule avec le certificat Visale suffit.

😊 Qualités indispensables requises, notre choix sera particulièrement exigeant sur ces points:
-Respect des lieux et des autres, éducation, savoir-vivre.
-Propriété, hygiène, rangement. Un règlement de bon sens sera à signer dans votre intérêt et celui des autres habitants.
-Sociabilité, envie d'échange et de découverte des autres, la colocation doit être un choix délibéré et mûrement réfléchi.