80m² Private room in a flatshare for 3 people

Au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, sans vis-à-vis, ce bel appartement T4 traversant de 80m², entièrement meublé et équipé, est idéal pour une colocation confortable et sereine.
• Salon lumineux avec accès balcon
• Cuisine séparée et équipée (four, plaques, frigo, lave-vaisselle, lave-linge…)
• Salle de bain fonctionnelle, WC séparés
• Climatisation réversible + double vitrage
• Parking aérien + cave (idéal vélos)
L’appartement est propre, bien entretenu, pensé pour le quotidien.

🛏️ Les chambres :
3 chambres spacieuses, meublées, lumineuses, avec rangements.
👉 500 € CC les chambres de 12 m² et 520 pour celle à 15m² (eau + chauffage et Internet inclus)
• Électricité à souscrire par les colocataires (conso réelle, plus juste avec la clim) la Clim est au salon et dans chaque chambre.

📍 Emplacement & transports (gros point fort)
Quartier Amouroux / Roseraie, calme et pratique au quotidien :

À pied / vélo
• Commodités à 5 min (boucherie, Carrefour Express)
• 3 stations VélôToulouse à moins de 5 min
• Lidl à 15 min à pied ou 3 min en vélo
• Métros Roseraie et Argoulets à ~15 min à pied

Bus & métro
• Bus 19 → métro Roseraie en 10 min
(premier à 5h30 – dernier à 1h)
• Bus 39 → Jeanne d’Arc en 20 min

Voiture
• Périphérique toulousain à ~5 min
• Centre commercial Auchan Balma à 5 min

👉 Hyper-centre accessible facilement :
• Jean Jaurès : 15 min (bus + métro ou vélo)

👥 Profil recherché
Colocation conviviale et respectueuse, idéale pour :
• jeunes actifs
• étudiants sérieux
• profils stables recherchant un logement calme

Non-fumeur à l’intérieur. (Terrasse ok)
Animaux acceptés sous conditions (à échanger ensemble).
⸻
📩 Contact par message avec une courte présentation (âge, activité, date d’entrée souhaitée).
Visites possibles rapidement.