80m² Private room in a flatshare for 3 people

En bref
Chambre meublée en colocation dans un T4 de 80 m² entièrement équipé, climatisé et lumineux, au calme dans le quartier résidentiel Amouroux/Roseraie.

3 chambres meublées (2 de 12 m², 1 de 14 m²), grand lit et rangements dans chaque chambre
Climatisation réversible dans chaque chambre et dans le séjour (chauffe l'hiver, rafraîchit l'été)
530 € / mois, tout compris : charges, électricité (sous réserve d'une utilisation raisonnable) et Internet fibre inclus, un seul loyer, zéro démarche
Baux individuels par chambre : vous n'êtes engagé que sur votre loyer, sans solidarité entre colocataires
Place de parking en option : +30 €/mois
Grand balcon avec vue dégagée, métro ligne A (Roseraie) à proximité
Disponible immédiatement, idéal étudiants et jeunes actifs, visite virtuelle 360° disponible
Le logement en détail
Un appartement soigné, chaleureux et pensé pour la vie en colocation, avec de vrais espaces communs et des chambres où l'on se sent chez soi. Parquet dans toutes les pièces, belles hauteurs de lumière et exposition dégagée.

Le séjour. Grande pièce de vie très lumineuse, avec coin salon (canapé d'angle, TV) et coin repas. Climatisation réversible, accès direct au balcon. L'espace idéal pour partager un moment entre colocataires ou décompresser après les cours.

La cuisine. Entièrement équipée et prête à l'emploi : four, plaques vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, grand réfrigérateur-congélateur, nombreux rangements et plan de travail généreux. Elle ouvre elle aussi sur le balcon.

Les 3 chambres. Toutes meublées (grand lit, penderie/rangements, chevet) et équipées de leur propre climatisation réversible. Chacune est lumineuse et donne sur la verdure ou accède au balcon. Deux chambres de 12 m² et une de 14 m² : de vrais espaces pour travailler, dormir et recevoir.

La salle de bain. Spacieuse et moderne : double vasque (pratique en colocation), baignoire, grand miroir et lave-linge intégré. WC séparés.

Le balcon. Une vraie terrasse à l'étage, ensoleillée, avec vue dégagée sur les toits toulousains et les arbres du quartier. Parfait pour les repas d'été et les pauses au soleil.

Ce qui est inclus dans le loyer
Charges de copropriété
Électricité, sous réserve d'une utilisation raisonnable (climatisation comprise, pas de mauvaise surprise l'été)
Internet / fibre
Logement entièrement meublé et équipé (électroménager complet, mobilier, vaisselle)
Un seul montant fixe chaque mois. Rien à souscrire, rien à répartir entre colocataires.

Le quartier Amouroux/Roseraie
Un des secteurs les plus agréables de l'est toulousain : calme, verdoyant et résidentiel, avec son esprit faubourg de maisons toulousaines et de petits collectifs, ses rues aux noms de fleurs et ses nombreux espaces verts.

Transports : métro ligne A (station Roseraie) pour rejoindre directement le centre-ville, la gare Matabiau et les campus, lignes de bus (19, 38) au cœur du quartier, stations Vélô Toulouse à proximité.
Nature et sport : la grande zone verte des Argoulets, le stade d'Amouroux, piscine et patinoire à deux pas, de quoi bouger et respirer sans quitter le quartier.
Commodités : commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants, centre commercial Gramont tout proche.
L'ambiance : un quartier vivant et jeune, apprécié des étudiants et jeunes actifs, tout en restant paisible le soir.
Le bon compromis toulousain : le calme d'un quartier résidentiel, la ville à portée de métro.

Conditions et tarifs
Loyer par chambre : 530 € / mois, charges comprises (électricité et Internet inclus)
Place de parking : +30 € / mois (en option)
Type de bail : bail individuel meublé, par chambre
Meublé : oui, entièrement équipé
Performance énergétique : DPE classe D, GES classe C
Disponibilité : immédiate
Honoraires : Barème ALUR (10€/m² +3€/m²) calculée sur surface du bail
Dossier et garanties
Sauf exception, nous n'acceptons ni garant physique, ni Visale. Nous privilégions les dossiers couverts par une garantie loyers impayés (GLI) ou une garantie loyers impayés inversée (Cautioneo, banque...).

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Logement géré par Keytoko, votre partenaire location et gestion à Toulouse. Visitez 24h/24 et candidatez sur https://alouer.keytoko.fr/