90m² Private room in a flatshare for 4 people

Une chambre se libère dans une colocation de standing!


💻 Fibre haut débit
🅿️ Parking gratuit
🚈🚉 Métro / Bus
🏪🎭 Commerces / Théâtre


** T6 rénové * standing * meublé * fibre haut débit * décoration soignée * lumineux * localisation idéale * chambres fermant à clé * dressing * parking

🛌 1 grande chambre avec salle d’eau privée se libère dans un charmant T6 en colocation de standing avec 3 autres jeunes actifs en place. Situé dans un immeuble calme et bien entretenu. Son emplacement idéal offre également des facilités de stationnement gratuites.

⭐Il est très lumineux et est composé de 4 chambres meublées, 1 séjour ouvert avec cuisine équipée, 1 salon TV, 2 salles de bain, 1 WC séparé, 1 grand balcon et 1 buanderie. Situé au 1er étage avec vue traversante, ce bel appartement de 90 m² a été récemment entièrement rénové, équipé et meublé à neuf. Il vous séduira par son ambiance réalisée par une décoratrice d’intérieur et ses prestations de standing. Il est meublé avec literie grand confort et TV connectée dans toutes les chambres et tous les ustensiles de cuisine, lave-linge/sèche linge. Vous n’avez qu’à vous installer et profiter du confort.

🎯Localisation: Avenue des Mazades - Toulouse
Idéalement situé au centre ville de Toulouse dans le quartier des Minimes. Toutes commodités accessibles à pied (boulangerie, supermarché, poste, tabac, banques, centres médicaux et de loisirs-théatre, mairie…). Nombreuses places de stationnement gratuit au pied de la résidence. Transports à proximité: métro ligne B Minimes ou Barrière de Paris - Bus 27 en bas de l’immeuble.

🛋️ Aménagements
- L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse
- 1 cuisine moderne entièrement équipée procure tout le confort nécessaire à la pièce de vie principale (grand réfrigérateur/congélateur, four encastré, plaques de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle, bouilloire, grille pain, machine à café expresso, service de vaisselle et ustensiles complets)
- 1 salon TV à la décoration soignée confortablement meublé et équipé : canapé 3 places et fauteuil accueillant pour partager des moments de convivialité et recevoir des amis (meuble TV, Smart TV, WiFi, Fibre optique Internet Très Haut Débit)
- 4 belles chambres meublées fermant à clef (Smart TV individuelle, literie grand confort, dressing avec penderies, étagères et grand meuble de rangement additionnel, bureau individuel, table de chevet, lampe de bureau, étagères, grand miroir, décoration sobre et soignée). Une chambre dispose de sa salle d’eau privative avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes
- 1 salle de bain équipée d’une grande douche, d’un meuble vasque, d’un sèche-serviettes, d’étagères et tiroirs de rangement individuel,
- 1 buanderie avec lave-linge, sèche-linge, 2 étendoirs, planche et fer à repasser
- 1 grand balcon filant sur toute la longueur de l’appartement avec salon de jardin permettant de profiter de la vue en extérieur et des longues soirées.
- Le système de chauffage individuel et de production d‘eau chaude garantit un confort optimal tout au long de l'année.
- 1 local à vélo fermé est également à disponible
- Fenêtres double vitrage dans tout l'appartement.

👫 Colocataires en place:
- Adam: jeune actif, 26 ans
- Ignace: contrôleur financier, 24 ans
- Antoine: ingénieur d’études, 25 ans

** Loyer : 479 € / mois + 105 € de charges au forfait par mois. Les charges comprennent : électricité, eau froide, eau chaude, chauffage, Internet fibre très haut débit et wifi, charges de copropriété et d’entretien des parties communes. Soit 584 € CC.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC

🛋️ VISITE virtuelle 3D https://my.matterport.com/show/?m=xDWz1fD5TW9

DPE: D.
Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** Bail individuel
** Garanties acceptées : Garantie Visale, garant physique, garant 2.0 (Garantme, Unkle, Cautioneo...)
** Éligible aux aides au logement