85m² Private room in a flatshare for 5 people

À la recherche d'un logement ? Découvrez notre colocation entièrement rénovée, idéale pour étudiants et jeunes actifs.

📍 Localisation
• Tours Sud, quartier Montjoyeux (allée Laurence Berluchon), dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des quartiers des 2 Lions, du Lac et de Grandmont.
• Résidence sécurisée avec interphone, badge d'accès et gardien.
• Appartement lumineux situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur.
• Local à vélos disponible dans l'immeuble et stationnement gratuit.
• Toutes les commodités à portée de main : arrêt de bus, supérette, marché, pharmacie, bar-tabac et bureau de poste. Accès facile à l'autoroute A10.
• À moins de 10 minutes à pied des universités, y compris les Facultés de Sciences, Pharmacie, IUT, Campus Grandmont, SUAPS et Polytech.

☀️ Espace de Vie et Cuisine avec Balcon
• Spacieuse pièce de vie de 20m², lumineuse et bénéficiant d'un balcon exposé à l'Ouest avec vue sur l'espace boisé du Parc Grandmont.
• Aménagement complet incluant : canapé, fauteuil, table basse, télévision, internet haut débit, plan de travail bar et 6 chaises hautes.
• Cuisine entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, cafetière, bouilloire, grille-pain, vaisselle, lave-vaisselle et lave-linge.
• Nombreux rangements disponibles ainsi que les équipements nécessaires au quotidien : poubelles, fer à repasser, table à repasser, étendoir, aspirateur, seau et balai.

🛁 Salle de bain et Toilettes
• Salle de bain avec rangements, baignoire, vasque, miroir et WC séparé pour plus de confort.

💳 Loyer et Conditions
• Forfait de charges inclus : eau, électricité, gaz (eau chaude et chauffage), charges de copropriété, ordures ménagères, et services de gardiennage.
• Caution exigée : équivalente à 2 mois de loyer hors charges.
• Bail individuel éligible à la CAF pour bénéficier des aides au logement.

📞 Visites et Informations
• Visites disponibles en semaine et le week-end sur rendez-vous.
• Photos supplémentaires disponibles sur demande.
• Assurance individuelle requise pour la location.
• Dossier sérieux avec garants exigés. La garantie VISALE est acceptée.

Au plaisir de vous accueillir.