90m² Private room in a flatshare for 4 people

Colocation / coliving – Maison calme et sécurisée avec jardin clos aux portes d'Angers

🏡 La Maison
Maison de ville du XIXe siècle, de 90 m², meublée et rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Caractérisée par ses murs en ardoise, elle offre un cadre de vie calme, sécurisé et verdoyant.
La maison est configurée pour accueillir 3-4 colocataires et se compose de :
- Espaces communs : Un salon/salle-a-manger convivial, une cuisine séparée entièrement équipée (plaques, four, micro-ondes, frigo, congélateur, lave-vaisselle, cafetière, vaisselle...) et une salle de bain avec lave-linge, avec fenêtre . Une véranda fait la jonction entre la cuisine et l'espace exterieur.
- Extérieur privatif : Une superbe terrasse en ardoise avec salon de jardin donnant sur un jardin clos, idéal pour se détendre, réviser au soleil ou partager une plancha (incluse). Une dépendance permet d'entreposer des vélos et trottinettes.
- Équipements inclus : Connexion Wi-Fi (Fibre) très haut débit, TV (box).
- Sécurité : les ouvertures (chambres et portee) sont équipées de volets roulants, permettant de se sentir en titale sécurité. Presence de détecteurs de fumée + détecteur de monoxyde de carbone

🛏️ Les Chambres
Les 3 chambres sont privatives, lumineuses et prêtes à vous accueillir car le linge de lit est fourni.
Chacune comprend :
- Un lit double confortable (avec couette 220x240, oreillers et linge de lit)
- Un espace bureau pour travailler au calme
- une armoire
Les chambres sont de différentes superficies : 10,5m² (chambre au rdc), 14m² et 20m² (chambres à l'étage).
La chambre de 20m² peut être divisée par des rideaux pour accueillir un(e) 4eme colocataire et ainsi partager le loyer de la chambre.

📍 Localisation & Transports
Située dans un quartier calme et recherché de Trélazé avec accès direct à Angers :
- Bus / Transports / axes routiers : Lignes de bus directes pour rejoindre le centre-ville d'Angers et les principaux campus universitaires (Saint-Serge, Belle-Beille, Université d'Angers), à 2min des voies rapides, et à moins de 10min de l'UCO.
- Commerces : Supermarchés, boulangerie, pharmacie et commodités accessibles à pied en quelques minutes. Marché à 500m tous les dimanches matins. Pizzeria à 100m.
- Loisirs / sport : À proximité immédiate des parcs, des anciens sites miniers transformés en espaces naturels et de l'Arena Loire.

📝 Conditions & Profil recherché
Profils : Étudiants ou jeunes actifs, respectueux et aimant la vie en communauté. Maison non fumeurs.
Bail : Bail meublé (individuel ou collectif avec clause de solidarité).
Garanties : Garant physique (parents) ou Garantie Visale exigée.