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Private room in a flatshare

70.33m² Private room in a flatshare for 2 people

Furnished • 1st floor • 3 rooms • 70.33 m²

Precious gem

The advantages of the accommodation

Private bathroom

Washing machine

Dryer

TV

Description

COLOCATION GRAND FOSSART - Secteur Centre-ville - Valenciennes



Votre nouvelle maison en centre-ville vous attend !



Située dans le quartier historique de Valenciennes, cette colocation entièrement rénovée en 2023 offre un cadre de vie idéal pour les étudiants et jeunes actifs. Profitez d'un emplacement privilégié, à deux pas de tous les commerces et à proximité des transports en commun.



Pourquoi choisir cette colocation ?




Confort et indépendance :


3 chambres spacieuses avec salle d'eau et WC privatifs
Cuisine équipée et moderne ouverte sur le séjour
Petite cour fermée pour vos moments de détente
Internet fibre optique inclus







Emplacement idéal :


Centre-ville historique de Valenciennes
À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, universités)
Accès facile aux principaux axes routiers







Conditions avantageuses :


Pas de solidarité financière entre colocataires
Eligible aux aides au logement
Garanties VISALE, GarantMe ou SmartGarant acceptées






Les + de cette colocation :


Rénovation en 2023
Chambres confortables et fonctionnelles
Charme de l'ancien allié au confort du moderne
Idéal pour une vie étudiante ou professionnelle




Quote-part de loyer :

Chambre 1: 400€ + 70€ de provisions pour charges.
Chambre 2: 415€ + 70€ de provisions pour charges.
Chambre 3: 415€ + 70€ de provisions pour charges.

Provisions sur charges incluant l’eau, l’électricité, internet (fibre optique), la taxe d'ordures ménagères, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 400€ pour la chambre 1 ou 415€ par chambre (chambres 2 et 3).



Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux.



Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : Classe D (203kWh/m²/an)

Emission de gaz à effet de serre : Classe B  (6kg CO2/m²/an)

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 890 euros et 1260 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

General information

3 Rooms

3 bathrooms

Equipments (8)

Micro-wave

Tableware, kitchenware

Fridge

Desk

Private bathroom

Washing machine

Dryer

TV

Location

4 rue du Grand Fossart 59300 valenciennes FR

Type of lease

This type of accommodation can be offered with or without a solidarity clause

starting from

470€/ mois

Included in service charges
The renter accepts to rent the accommodation in full or by the room.

With possible allowances (APL, ALS)

Yes

Studapart advantages

100% of ads verified

Accompaniment even after booking (water and electricity contracts)

Relocation in the event of a problem

More than 1000€ of good deals with our partners

Loïc

Response rate: 66%

Pro

Verified identity

Has agreed to respect the Studapart charter

About Loïc

Trouvez votre colocation idéale Vous êtes un jeune actif, u...

Reference: 102926

Description of the rooms

Room 1 - 11m²

470€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Available from 5 December 2025

Room 2 - 15m²

485€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Room 3 - 10m²

485€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Landlord's criteria

Min. rental period 3 months

Cancellation policy

Book stress-free with our tenant protections

  • No amount will be charged until your reservation is accepted.

  • Get reimbursed or rehoused if something goes wrong: last‑minute landlord cancellation, fraud, accommodation not as described, or breach of rental rules

Our cancellation policy

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  • Add cancellation insurance: if you cancel before arrival for a covered reason, we’ll refund your first month’s rent and the booking fees.

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  • You don’t have a guarantor?

  • Your guarantor does not live in France?

  • The landlords are not responding?

We have the solution: the Guaranteed Profile

Area

km - minutes
Walking
km - minutes
Cycling
km - minutes
Driving

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470€/ mois

Included in service charges
The renter accepts to rent the accommodation in full or by the room.

With possible allowances (APL, ALS)

Yes

starting from

470€

Price details