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Private room in a flatshare

70.33m² Private room in a flatshare for 2 people

Furnished • 1st floor • 3 rooms • 70.33 m²

Precious gem

The advantages of the accommodation

Private bathroom

Washing machine

Dryer

TV

Description

COLOCATION GRAND FOSSART - Secteur Centre-ville - Valenciennes



Votre nouvelle maison en centre-ville vous attend !



Située dans le quartier historique de Valenciennes, cette colocation entièrement rénovée en 2023 offre un cadre de vie idéal pour les étudiants et jeunes actifs. Profitez d'un emplacement privilégié, à deux pas de tous les commerces et à proximité des transports en commun.



Pourquoi choisir cette colocation ?




Confort et indépendance :


3 chambres spacieuses avec salle d'eau et WC privatifs
Cuisine équipée et moderne ouverte sur le séjour
Petite cour fermée pour vos moments de détente
Internet fibre optique inclus







Emplacement idéal :


Centre-ville historique de Valenciennes
À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, universités)
Accès facile aux principaux axes routiers







Conditions avantageuses :


Pas de solidarité financière entre colocataires
Eligible aux aides au logement
Garanties VISALE, GarantMe ou SmartGarant acceptées






Les + de cette colocation :


Rénovation en 2023
Chambres confortables et fonctionnelles
Charme de l'ancien allié au confort du moderne
Idéal pour une vie étudiante ou professionnelle




Quote-part de loyer :

Chambre 1: 400€ + 70€ de provisions pour charges.
Chambre 2: 415€ + 70€ de provisions pour charges.
Chambre 3: 415€ + 70€ de provisions pour charges.

Provisions sur charges incluant l’eau, l’électricité, internet (fibre optique), la taxe d'ordures ménagères, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 400€ pour la chambre 1 ou 415€ par chambre (chambres 2 et 3).



Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux.



Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : Classe D (203kWh/m²/an)

Emission de gaz à effet de serre : Classe B  (6kg CO2/m²/an)

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 890 euros et 1260 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

General information

3 Rooms

3 bathrooms

Equipments (8)

Micro-wave

Tableware, kitchenware

Fridge

Desk

Private bathroom

Washing machine

Dryer

TV

Location

4 rue du Grand Fossart 59300 valenciennes FR

Type of lease

This type of accommodation can be offered with or without a solidarity clause

starting from

470€/ mois

Included in service charges
The renter accepts to rent the accommodation in full or by the room.
Information

Sector in tension!

260 people are looking for similar accomodations.

Studapart advantages

100% of ads verified

Accompaniment even after booking (water and electricity contracts)

Relocation in the event of a problem

More than 1000€ of good deals with our partners

Benoit

Response rate: 73%

Pro

Has agreed to respect the Studapart charter

Reference: 102926

Description of the rooms

Room 1 - 11m²

470€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Room 2 - 15m²

485€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Room 3 - 10m²

485€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Landlord's criteria

Cancellation policy

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  • No amount will be charged until your reservation is accepted.

  • Get reimbursed or rehoused if something goes wrong: last‑minute landlord cancellation, fraud, accommodation not as described, or breach of rental rules

Our cancellation policy

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Information

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Area

km - minutes
Walking
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Cycling
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Driving

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The renter accepts to rent the accommodation in full or by the room.

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