28m² Private room in a flatshare for 3 people

Bonjour,
Nous cherchons un colocataire (étudiant ou garçon) pour la location la chambre disponible (9m²) et les parties communes d'un appartement de type T3. Cela est expliqué par le fait que la personne qui a déjà loué une chambre (10m²) dans cet appartement est un garçon. La chambre (9m²) est immédiatement disponible. Cet appartement (numéro 1) est située au secteur Moulin-à-Vent et à 200m de Lyon 8ème. Autour de cet appartement, il y a espace vert ainsi des places de parking publiques pour les voitures.

a) Le logement :
Appartement indépendant de type T3 (entièrement meublé) comprenant 2 chambres, une pièce à vivre commune (cuisine équipée avec coin salle à manger), 1 salle de bain.
* Chaque chambre : Lit simple ; Bureau de travail ; Armoire/ dressing
* Salle de bain (cabine de douche, lavabo, WC, système VMC)
* Pièce à vivre commune et équipements :
Lave-vaisselle ; Lave-ligne ; Four ; Plaque d’induction (4 feux) ; Réfrigérateur; Hotte ; système VMC

b) Explication des charges locatives
La composition des charges pour chaque colocataire se compose : 80 euros (montant estimée) pour l'électricité et l'eau et 10 euros des charges locatives communes. Cette charge est révisée en fonction des consommations réelles des colocataires dans l'appartement.

c) Localisation idéale :
- En face du parc du Clos Layat
- Super U, FranPrix : 3 minutes en bus ou 6-10 minutes à pieds
- Centre Commercial Carrefour Vénissieux, IKEA Grand Parilly et Leroy Merlin Grand Parilly à proximité (6 min en voiture)

d) Transports :
- Bus C12 à 2 minutes : Le bus C12 passe à l'arrêt "Moulin à Vent" du tram T6 (en 3 minutes) et l'arrêt "Jean Macé" (métro B, tram T2 en 19 minutes) et l'arrêt "Bellecour A. Poncet" (métro A, centre ville de Lyon, en 29 minutes).
- T6 (arrêt : Moulin à Vent) : à 600 m de la maison→ accès: soit à pieds (6 minutes) ou bien via le Bus C12 (3 minutes). On a besoin de 4 minutes en T6 pour venir à l'arrêt Debourg (métro B) et de 40 minutes pour venir au campus de La Doua (arrêt Gaston Berger) (INSA Lyon et Université Lyon 1).
- Tram T4 (arrêt : Beauvisage CISL) : à 800 m de la maison→ accès: soit à pieds (8 minutes) ou bien via le Bus C12, tram T6 (8 minutes). On a besoin de 23 minutes pour venir au campus de La Doua (arrêt Gaston Berger) (INSA Lyon et Université Lyon 1) et de 8 minutes pour venir à la gare de Vénissieux (métro D).
- Accès rapide (3 minutes) au périphérique (Boulevard périphérique Laurent Bonnevay)
***Commodités
- Commerces, supermarchés et services (boulangerie, pharmacie, …) : accessibles à pied.