88m² Private room in a flatshare for 3 people

#### Les atouts de l’appartement

- Entièrement rénové et décoré avec goût, électroménager neuf (frigo Smeg,TV 60 pouces LG, lave-linge Bosch, lave-vaisselle...)
- Surface généreuse de 88 m² au dernier étage, traversant et baigné de lumière naturelle
- Trois chambres confortables, chacune meublée avec :
- Lit et literie (neufs !)
- Ventilateur
- Bureau & chaise
- Dressing
- Miroir
- Serrure à clé
- Séjour spacieux avec table à manger pour vos moments de détente
- Cuisine tout équipée avec électroménager complete, ouverte sur un balcon agréable
- Salle de bain moderne avec sèche serviette et levé linge
- WC séparés pour plus de confort

#### Les plus

- **Cellier privatif** sur le palier pour un rangement optimal
- **Proximité immédiate** des commerces, loisirs (cinéma CGR et Ninkasi à 2' à pied) et transports (gare SNCF à 10 min à pied, qui vous amène à Lyon Vaise en 20 minutes/Part Dieu 23 minutes)
- Immeuble calme

#### Colocation bienvenue

L’appartement est idéal pour une colocation : chaque chambre offre indépendance et espace de travail.
Aucune caution solidaire entre les colocataires n'est demandée

#### Informations pratiques

- Disponible à partir de début août
- Visites possibles dès maintenant
- Les charges indiquees dans l'annonce incluent l'abonnement FIBRE Internet, TV (Orange), les charges de copropriété / entretien des parties communes, et l'eau froide.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié à Villefranche-sur-Saône !