54.73m² Private room in a flatshare for 3 people

COLOCATION "EMILE DECORPS" / VILLEURBANNE



À proximité de la ligne de tramway T3 et du Métro Ligne D (accès aux stations Sans Souci et MONPLAISIR LUMIERE, GRANGE BLANCHE).

Cet appartement de 54.73m²,  entièrement rénové en 2024 est situé au 4ème étage. 

Il est composé :
- d'une entrée 
- d'un espace buanderie (machine lavante/séchante)
- de 3 chambres avec salles d'eau privatives, à savoir que la chambre 1 dispose d'une salle d'eau déportée. 
- un WC indépendant

Par chambre :
- Loyer global =>  540 € CC par mois et par chambre
- Les charges => 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, taxe d’ordures ménagères et les charges de copropriété.
(/!\ provisions sur charges avec régularisation).
- Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 470€ par chambre

- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- Pas de solidarité entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de 150€. 

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C - 170 kWh/m²/an

CLASSE CLIMATIQUE : A - 5 kgéqCO2/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 610 et 880 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Le loyer de référence est de 623,92€, majorable à 749,80 €

Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 220,10€ soit 660.2€ pour l'appartement dans son entier, conformément à  la législation applicable à Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref/ EMILE DECORPS