74m² Private room in a flatshare for 3 people

Notre agence vous présente cette colocation 3 chambres de 74 m² située au 102 Cours Émile Zola à Villeurbanne.


🛏 LA CHAMBRE
Cette chambre dispose d'un lit double, une table de chevet, un bureau avec une chaise et des rangements.
Elle offre également un balcon privatif pour un supplément d'espace extérieur bienvenu ☀️.


🏠 LES ESPACES COMMUNS
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant un lumineux séjour traversant. Celui-ci dispose d'une table avec 6 chaises, d'un canapé, d'un fauteuil, d'une table basse, d'un meuble TV avec TV et de rangements.
La cuisine est équipée d'un four, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur avec congélateur, d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge, d'un évier, d'un micro-ondes, de nombreux rangements et de tous les ustensiles et le petit électroménager nécessaire.
La salle d'eau comprend une double vasque, une douche, un sèche-serviette et un miroir. Les toilettes sont séparées.
Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, la fibre optique y est disponible.
Il est situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble avec ascenseur.


🌳 LES EXTÉRIEURS
L'appartement est complété par un balcon aménagé orienté ouest : idéal pour profiter du soleil en soirée ☀️.


📍 LE QUARTIER
Cette colocation est idéalement située en plein cœur de la jeune et dynamique commune de Villeurbanne, à deux pas des commerces (supermarché en face de l'immeuble) et des espaces de loisirs (cinéma au bout de la rue).
Côté transports, vous bénéficierez du métro au pied de l'immeuble (arrêt République – ligne A) vous permettant de rejoindre le centre-ville de Lyon et la gare Part-Dieu en moins de 10 minutes.
Les campus universitaires de lyonnais sont facilement accessibles :
Campus de la Doua (Lyon 1, INSA...) à moins de 15 minutes de transports
Campus Manufacture des Tabacs (Lyon 3, IAE...) à 15 minutes de transports
Campus des quais (Lyon 2, Lyon 3) à 20 minutes de transports


❤️ Coup de cœur pour cet appartement à l'emplacement idéal et à l'aménagement fait pour la colocation.
Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Éligible aux APL.
REFERENCE DU BIEN : SP1346B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1641 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)