75m² Private room in a flatshare for 3 people

LOCATION MEUBLEE ETUDIANT
1 chambre disponible

🛏️LA CHAMBRE
Dispose : d’un lit double 140*190, d’un dressing (double penderie, étagères) et d’un bureau !
Les petits + : ferme à clef, double vitrages, volets roulants électriques.

🏠LE LOGEMENT
Belle colocation meublée entièrement rénovée à Villeurbanne pour 3 chambres au 5ème étage d’un petit immeuble avec ascenseur et sécurisé avec interphone . Belle Orientation Sud. Traversant. Très lumineux. Sans vis-à-vis.

🛋️ESPACES PARTAGES
Cuisine séparée, entièrement équipée (plaques vitrocéramiques, four et micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, nécessaires de cuisine)
Bel espace salon/salle à manger (table, canapé, rangements).
Balcon à vivre accessible depuis le séjour.
Salle de bain avec douche italienne, lavabo double vasque, lave-linge, sèche-serviettes, placards et WC séparés.

🏙️CADRE DE VIE
Ce logement est idéalement situé dans un quartier calme à proximité de toutes commodités, commerces et transports. Facilité de parking en extérieur. Local à vélo sécurisé. Marché (produits frais et manufacturés) 3 fois par semaine.

📌 ACCES Convient pour tous les sites/ fac / écoles de :
Villeurbanne : Campus La DOUA, IUT Lyon 1, ARFIS, ACFA, Studio M et ACFA Multimédia, Pole Pixel, Médipôle Lyon-Villeurbanne...)
Lyon 3 : Jean Moulin, HCL Lyon Est/Hôpital Femme Mère Enfant, MBWay..).
Lyon 8 : Rockefeller / médecine / infirmier, Grange Blanche, HCL Edouard Herriot, AFPIA ).
Gare Part-Dieu (7 min)
Groupama OL (20 min).

🚩TRANSPORTS
🚊 Tram T3 (arrêt Gare de Villeurbanne)
🚌Bus C26
🚲Stations Vélo’v
🚗 Boulevard périphérique/Sortie Montchat

💎 SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS
Eau froide
Eau chaude
Chauffage
Charges de copropriété
Electricité
Internet Fibre
Taxe Ordures Ménagères
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Eligible aux APL. Pas d’honoraire, pas de frais d’état des lieux.

Pour plus de renseignement nous contacter.

Zone soumise à l’encadrement des loyers : oui
Un complément de loyer est prévu : Oui

Lorsqu’un complément de loyer est appliqué, le loyer mensuel initial s’entend comme la somme du loyer de base et de ce complément. Le loyer de base est égal au loyer de référence majoré en vigueur. Le complément de loyer s’applique du fait de la localisation du bien, son exposition/orientation et ses prestations. Le montant de provision pour charges s’applique pour les services et équipements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques