87m² Private room in a flatshare for 4 people

📍10 rue Louis Braille, Villeurbanne 📷VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE 📷  🏠LE LOGEMENT  Notre agence vous présente cette colocation de 87m² pour 4 chambres, entièrement refait à neuf, au dernier étage avec ascenseur, idéalement situé à proximité de Grandclément au 10 rue Louis Braille à Villeurbanne.  🛏️LA CHAMBRE Surface : 10m² Équipements : un lit double, une table de chevet, un bureau et sa chaise et une grande penderie.  🛋️ESPACES COMMUNS Salon aménagé (un canapé, deux fauteuils, une table basse ainsi que des rangements) Cuisine totalement équipée (four, frigo, micro-onde, bouilloire, plaque et hotte) Couloir avec de nombreux rangements Salle de bain avec baignoire et lave-linge WC séparés BONUS : le salon donne accès à une terrasse aménagée sans vis-à-vis ! Cette colocation est idéale pour des étudiants ou des jeunes actifs !  🏙️CADRE DE VIE Cette colocation se situe dans un quartier très dynamique avec de nombreux commerces et à proximité de nombreux transports permettant notamment de rejoindre aisément le centre-ville de Lyon.   TRANSPORTS 🚌Nombreux arrêts de bus desservis par des lignes de bus au service renforcé (C3, C9, C11 et C26) 🚴🏻‍♂️ Stations Velo’v à proximité 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS Chauffage Eau chaude Eau courante Electricité Entretien de la chaudière Entretien de l'immeuble Gaz Internet Fibre Taxe Ordures Ménagères ———————————————————————— Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. REFERENCE DU BIEN : SP4286U Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2499 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

📍10 rue Louis Braille, Villeurbanne 📷VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE 📷 🏠LE LOGEMENT Notre agence vous présente cette colocation de 4 chambres, entièrement refait à neuf, au dernier étage avec ascenseur, idéalement situé à proximité de Grand-Clément au 10 rue Louis Braille à Villeurbanne. 🛏️LA CHAMBRE Chambre n°2 / Surface : 10m2 Équipements : un lit double, une table de chevet, un bureau et sa chaise et une grande penderie. 🛋️ESPACES COMMUNS Cette colocation se compose d’un salon avec un canapé, deux fauteuils, une table basse ainsi que des rangements. Le salon donne accès une terrasse aménagée sans vis-à-vis. La cuisine est totalement équipée avec four, frigo, micro-onde, bouilloire, plaque et hotte. Des rangements supplémentaires très pratique pour ranger ses affaires sont présents dans le couloir. Une salle de bain avec baignoire et lave-linge ainsi que des WC séparés viennent compléter ce logement. Cette colocation est idéale pour des étudiants ou des jeunes actifs ! 🏙️CADRE DE VIE Ce logement est idéalement situé dans un coin agréable à proximité de toutes commodités (Marché Villeurbanne, Mini market alimentation, bureau de tabac, fast-foods, banque avec ATM, restaurants, pharmacie, transports en commun etc..) TRANSPORTS 🚌Présence de lignes de bus au service renforcé (C3, C9, C11 et C26) qui permettent de rejoindre, notamment, le centre-ville de Lyon. D’autres lignes de bus circulent dans un rayon de 300 mètres autour du logement (C3 C9 C11 et C26). 🚴🏻‍♂️Plusieurs stations Velo’v sont disponibles autour du logement. 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS Chauffage Eau chaude Eau courante Electricité Entretien de la chaudière Entretien de l'immeuble Gaz Internet Fibre Taxe Ordures Ménagères ———————————————————————— Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. REFERENCE DU BIEN : SP2721A