98.77m² Private room in a flatshare for 4 people

GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES
📍Proche du tramway Le Tonkin T4, Notre agence vous propose cette colocation de 3 chambres de 98,77 m² située au 8 Avenue Salvador Allende à Villeurbanne (69100).

💤LA CHAMBRE
Cette chambre est équipée avec lit simple, et bureau. Elle donne accès à la véranda par la porte fenêtre.

🛋LES ESPACES COMMUNS
La colocation dispose d'un spacieux espace de vie comprenant un canapé en cuir, une table basse, une table à manger et un mobilier.
De plus, le séjour s'ouvre sur une charmante véranda meublée d'une table pour deux personnes et d'un fauteuil.
La cuisine séparée est entièrement équipée avec un bar pour manger, une cafetière, un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes, des plaques de cuisson, une hotte, un réfrigérateur, ainsi que de nombreux rangements et équipements.
Les toilettes et la salle de bains sont séparés pour plus de commodité.
Un avantage supplémentaire est la présence de deux dressings dans le couloir, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires !

🏙LE QUARTIER
L'appartement se trouve à une distance de marche de 3 minutes des arrêts de tramway T1 et T4 à Tonkin, ainsi qu'à 8 minutes à pied de la station de métro A à Charpennes. De plus, il bénéficie d'un accès facile à de nombreuses lignes de bus à proximité, notamment les lignes C12 et C17.
Cette localisation est particulièrement avantageuse pour les étudiants de la Doua, qui peuvent y accéder en seulement 5 minutes, ainsi que pour ceux de Lyon 2 et Lyon 3, avec un accès direct au quai Claude Bernard grâce au tramway T1.

💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS
Gardien
Chauffage
Eau chaude
Gaz
Taxe Ordures Ménagères
Entretien de l'immeuble
Eau courante
Electricité

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Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL.
REFERENCE DU BIEN : SP5583N
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380.6350761475337 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)