85m² Entire home for 3 people

Appartement T4 de 85 m² entièrement refait à neuf (première mise en location après rénovation), emplacement idéal, situé avenue Pierre Brossolette à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare routière, de la gare SNCF, et des facultés d’Aix-en-Provence.

Il est au premier étage d’une petite copropriété (6 appartements), au calme et sans vis-à-vis. L’entrée de la copropriété est sécurisée par un portail automatique et celle de l’immeuble par un interphone.

L’appartement dispose d’une porte d’entrée avec 3 points de fermeture. L’appartement est lumineux, traversant et la pièce principale est exposée au sud. Il comprend une pièce principale de 25m² ayant pour fonction salon et cuisine, une salle de bain (avec douche et baignoire, ainsi qu’un meuble vasque double), un WC séparé, 3 chambres (13m², 12m² et 11m²) et de nombreux rangements. Une cave de 15m² facilement accessible est également incluse.

L’appartement est loué avec une cuisine équipée (meubles et électroménager neufs) qui comprend des plaques de cuisson à induction, une hotte aspirante, et un four. Des emplacements sont disponibles pour installer un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Un placard permet d’installer un congélateur et du rangement alimentaire. Le second placard permet d’installer un lave-linge et un sèche-linge, et contient du rangement supplémentaire. La salle de bain est équipée d’une douche 80x120, d’une baignoire 160x75 et d’un lavabo avec double vasque.

Le chauffage est un chauffage central (pour tout l’immeuble, compris dans les charges) et les radiateurs sont réglables. L’eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique individuel. L’appartement à un compteur d’eau et un compteur électrique EDF dédié. La connexion internet par fibre est disponible dans l’immeuble.

La location comprend un garage et deux places de parking privatives.

Localisation : A proximité immédiate du centre-ville des facultés et des axes de transports en commun, quelques minutes à pied de la gare routière et de la place de la rotonde.

Loyer : 1590 EUR + 200 EUR de provisions pour charges par chambre. Total : 1790 EUR par mois.

Provisions pour charges incluant internet, l'eau, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères, et les charges de copropriétés imputables au locataire.

Dépôt de garantie : 1590 EUR

Location direct propriétaire

Disponible immédiatement (je souhaite louer au plus tôt)

Si vous êtes intéressé(e) par cette annonce, merci de vous présenter (situation personnelle, études\emploi, garantie, durée de location, etc.) par message. Je vous contacterai ensuite pour organiser les visites après avoir reçu votre message.

En vous remerciant.

FBR