95m² Private room in a flatshare for 5 people

COLOCATION DE 4 AVEC BALCON ET 2 SALLES DE BAIN Notre agence est heureux de proposer cette colocation de 4 chambres de 95 m² en location au 30 Avenue Montaigne à Angers. 🛌 LA CHAMBRE La chambre est équipée d'un bureau, d'un canapé, d'un lit, d'une penderie et d'un placard. 🏠 LES ESPACES COMMUNS Cette grande colocation meublée et très lumineuse de 4 chambres et 2 salles de bains a été refaite à neuf en 2022. Le salon est meublé avec un canapé d'angle, TV murale écran plat et meuble TV, table basse. La cuisine, ouverte sur le séjour, est tout équipée avec four, hotte, machine à café, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur. Une buanderie est disponible : rangements et lave-linge avec option séchante. Les chambres comportent un lit double, bureau et placard de rangements. Les plus : 🚿 2 salles de bains / 2 WCs pour plus de confort Pas de vis à vis, les chambres et le salon sont très lumineux (exposition Est et Sud) et donnent sur de la verdure Balcon filant sur 3 chambres - Chambres fermées à clef Plafonds phoniques - Cloisons avec double isolation pour le bruit 🪴LES EXTÉRIEURS 1 Local vélos 1 Garage fermé 🏬 LE QUARTIER Vous trouverez toutes les commodités à proximité : SPAR supermarché à 500m, Jardin du mail à moins de 14min à pied, à 10 mn à pied du boulevard du Maréchal Foch et de ses commerces, restaurants et animations. Côté transports en commun : le logement est situé au pied la station Conservatoire du tramway qui mène à l'université Belle-Beille ainsi qu'à 8 min des bus 2, 11, 403, E23 et E24. --------- Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. REFERENCE DU BIEN : SP0006T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1121 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCON Découvrez cette colocation de 4 chambres de 95 m² en location au 30 Avenue Montaigne à Angers (49100). 🛌LA CHAMBRE La chambre est louée avec un bureau, un canapé, un lit, une penderie et un placard. 🏠LES ESPACES COMMUNS Cet appartement de 5 pièces offre un salon avec un canapé, un fauteuil, une table à manger ainsi qu'une télévision, trois autres chambres, une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi que d'une douche. La cuisine est meublée d'un meuble de rangement. Elle comporte également un four, un lave-vaisselle, une machine à café, un micro-ondes et une plaque de cuisson. Le grand appartement bénéficie d'un chauffage collectif. Il est raccordé à la fibre optique. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur. 🪴LES EXTÉRIEURS L'appartement dispose aussi d'un local vélos. Idéal pour prendre l'air ou prendre le soleil, cet appartement est agrémenté d'un balcon. Il est mis en location avec un garage. Un gardien est présent. 🏬LE QUARTIER Il y a une structure d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve neuf lignes de bus, la gare Angers Maître École ainsi que la ligne de tramway A (HÔTEL DE VILLE) à proximité. Les autoroutes A87N, A11 et A87 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et un bowling à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et quatre supérettes. Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. REFERENCE DU BIEN : SP7113Y

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCON Découvrez cette colocation de 4 chambres de 95 m² en location au 30 Avenue Montaigne à Angers (49100). 🏠 LES ESPACES COMMUNS Cet appartement de 5 pièces s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant un séjour avec cuisine ouverte. Celui-ci dispose d'un espace salon avec canapé, table basse, meuble TV et TV et d'un espace salle à manger, parfait pour partager des repas entre colocataires. La cuisine est équipée d'un four, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur avec congélateur, de plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un évier, de nombreux rangements et de tout le petit-électroménager et les ustensiles nécessaires. L'appartement dispose de deux salles d'eau, chacune comprend une cabine de douche, un meuble vasque et des WC. Le grand appartement bénéficie d'un chauffage collectif. Il est raccordé à la fibre optique. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur. 🪴LES EXTÉRIEURS L'immeuble dispose d'un gardien et d'un local à vélos, la copropriété est agréable et bien entretenue. 🏬LE QUARTIER Cette colocation est idéalement située, à deux pas des commerces (supermarché à 300m) et des espaces de loisirs. Côté transports, le tram au pied de l'appartement (tram B - Arrêt Conservatoire) facilite les déplacements. De nombreux bus desservent également la zone (lignes 2, 7, 11...) et permettent de rejoindre l agare d'Angers en une quinzaine de minutes. Les campus sont facilement accessibles : Université d'Angers à moins de 10 minutes de transports UCO à 15 minutes de transports ❤️ Coup de cœur pour cet appartement à l'emplacement idéal et à l'aménagement fait pour la colocation. Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Éligible aux APL. REFERENCE DU BIEN : SP8498H Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1121 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)