Studio of 20m²

Le loyer du studio est de **790 €** charges non comprises. Ce logement est destiné à une seule personne. Si vous êtes deux, je peux vous proposer le studio à **990 €** charges comprises. Le dépôt de garantie s'élève à deux mois de loyer.
- **Emplacement :** Maison pavillonnaire avec vue sur jardin et terrasse
- **Disponibilité :** À partir du 1er juillet

**Équipements :**
- **Chambre :** Grand lit double
- **Salle de Bain :** Douche à l’italienne
- **Toilettes :** Séparées
- **Électroménagers :**
- Machine à laver
- Machine à café
- Bouilloire
- **Divertissement :** Téléviseur

**Conditions de Location :**
- **Profil Recherché :** Locataire sérieux, soigneux(se) et respectueux(se) du voisinage
- **Revenus :** Minimum de 3,5 fois le loyer charges comprises . Si ce seuil n'est pas atteint, un garant solide ou une garantie Visale sera exigé(e).
- **Dépôt de Garantie :** (2 mois de loyer)
- **À Prévoir à l'Entrée :** (caution + loyer du mois en cours )

**Documents Requis pour le Dossier de Candidature :**
Pour le(la) candidat(e) :
- Pièce d'identité en cours de validité
- 3 derniers bulletins de salaire (ou 2 derniers bilans si indépendant)
- Contrat de travail CDI
- Dernier avis d’imposition
- Justificatif de domicile actuel
- Quittances de loyer des derniers mois + attestation de bonne tenue de compte du précédent bailleur (si possible)
- Justificatif d'épargne ou de solvabilité pour la caution

En cas de garant :
- Pièce d'identité du garant
- Dernier avis d'imposition + justificatif de domicile
- Bulletins de salaire ou bilans
- Taxe foncière si propriétaire
- Attestation employeur ou garantie Visale

**Visites :**
- Visites à organiser sur rendez-vous, avec dossier complet à fournir. Veuillez vous assurer de disposer de l'ensemble des documents avant de candidater.

N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour planifier une visite.