40m² Private room in a flatshare for 2 people

Charmant appartement T3 entièrement rénové, situé dans une petite copropriété, à proximité immédiate du tram B (à 9 minutes du centre-ville et du campus de Pessac). Desservi également par les lignes de bus 5 et 23 (centre, Lac…), il se trouve à seulement 8 minutes à pied de la Victoire, proche de la gare Saint-Jean, ainsi que des commerces et du marché.

Parfaitement agencé et entièrement rénové, ce bien propose deux chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative, d’un lit double, d’un bureau, d’une télévision et de rangements. La pièce de vie, quant à elle, est aménagée avec soin et élégance, mettant en valeur des matériaux de qualité.

Vous disposerez également de tout le confort et des équipements indispensables à la vie en colocation : micro-ondes, four, ustensiles de cuisine, lave-linge/sèche-linge, ainsi que le matériel nécessaire à l’entretien du logement, etc.

Informations complémentaires :

- Loyer : 590€ CC/ mois par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet (fibre + TV), chauffage,
- Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 510€ par chambre

Garantie Studapart : Le prix de la Garantie Studapart est calculé de cette façon : 3,5% du montant du loyer charges comprises x durée de contrat (590*3.5% = 20.65 €/ mois) + 50€.

- DPE
consommation énergétique classe D (189 kwh/m²/an)
émission de gaz à effet de serre classe A (5 kgeqCo2/m²/an)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"

- bail non solidarité

Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 364.95 euros conformément à la législation applicable à Bordeaux.

Etat des lieux d’entrée et de sortie non facturés.