93m² Private room in a flatshare for 4 people

Nous proposons une colocation dans un appartement traversant et bien agencé au 5ème étage avec ascenseur, d’une surface habitable de 93m² situé rue de la Compagnie du Midi, proche de la gare Saint Jean.

📐 Répartition des espaces :
Séjour / Cuisine : 32,5 m² – espace de vie convivial et lumineux
1 Salle d'eau avec vasque / 1 WC / : 5,3 m²
1 Salle de bain avec vasque : 3 m²
1 WC
Les chambres sont les suivantes :

- Chambre 1 : 11,5 m² avec lit 140x190, bureau et rangements.
Loyer : 515€ hors charges, 595€ charges comprises.
Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges.
Honoraires de location : 250€ TTC
Disponible dès maintenant

- Chambre 2 : 10,5 m² avec lit 140x190, bureau et rangements.
Non disponible

- Chambre 3 : 9,5 m² avec lit 140x190, bureau et rangements.
Non disponible

- Chambre 4 : 9,4 m² avec lit 140x190, bureau et rangements.
Non disponible

Le forfait de charges de 80€ par chambre comprend : l'eau, le chauffage, l'électricité, internet, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Éligible aux APL & Bail individuel.

Nous recherchons des profils sérieux et responsables, jeunes actifs ou étudiants en milieu ou fin de cycle idéalement.

Actuellement, 3 filles.

Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 2
- Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 5 pièces et plus est de 15€/m².
- Le complément de loyer est de 160€/mois par chambre, déjà compris dans le loyer affiché. Ce complément est justifié par l'espace extérieur et tous les équipements non obligatoires mis à disposition des locataires (lave-linge, four, télévision, parking).

👥 Profil recherché :
Colocataires respectueux et conviviaux, souhaitant partager un cadre de vie agréable.