104m² Private room in a flatshare for 3 people

COLOC PREMIUM CAMBRAI CENTRE — 104 m² entièrement rénové

Chaque chambre dispose de SA propre salle de bain et de SES WC privatifs. Fini la file d'attente le matin, vous gardez votre intimité totale tout en bénéficiant des espaces communs d'une colocation conviviale.

390 €/mois TOUT INCLUS — aucune surprise sur votre facture
✓ Eau, électricité, chauffage
✓ Internet fibre haut débit
✓ Abonnement Netflix offert
✓ Taxe d'enlèvement des ordures ménagères

✓ Visale accepté (caution gratuite garantie par l'État) ✓ Éligible APL
✓ Sans frais d'agence ✓ Particulier ✓ Permis de louer en règle (mairie de Cambrai)

✓ 3 formats de bail acceptés :
• Bail étudiant 9 mois (de septembre à mai)
• Bail meublé 1 an
• Bail mobilité 1 à 10 mois (idéal stagiaires, internes, alternants)

VOTRE CHAMBRE PRIVATIVE
• Salle de bain privative (douche, vasque)
• WC séparés privatifs
• Lit avec matelas neuf, parure de lit fournie
• Bureau ergonomique avec chaise
• Armoire / dressing
• Fenêtre lumineuse
• Wi-Fi fibre haut débit

LES ESPACES PARTAGÉS
• Cuisine entièrement équipée (plaques, four, micro-ondes, frigo-congélateur, machine à laver, vaisselle complète, ustensiles)
• Séjour confortable avec canapé et télévision connectée
• Netflix inclus dans le forfait
• Internet fibre dans tout l'appartement

EMPLACEMENT — rue Saint-Georges, 59400 Cambrai
À pied :
• Place d'Armes et Beffroi (UNESCO) — 5 min
• Gare SNCF de Cambrai — 10 min
• Centre Hospitalier de Cambrai — 10 min
• IFSI, IUT, lycées Paul Duez et Fénelon — à proximité
• Commerces, restaurants, supermarchés du centre — à pied

Liaisons rapides :
• TGV direct Paris — 1h
• Lille — 30 min en train

PROFILS PRIORITAIRES
• Étudiants : BTS, IUT, IFSI, écoles du centre, alternance
• Personnel hospitalier : internes en médecine, IDE, aides-soignants en CDI ou CDD
• Stagiaires longue durée du CH de Cambrai
• Alternants Tereos (Escaudœuvres), Vallourec et autres entreprises locales
• Jeunes actifs en mobilité ou en mission

CONDITIONS PRATIQUES
• Loyer : 390 €/mois charges comprises
• Dépôt de garantie : 350 € (sauf bail mobilité, exempt par la loi)
• Caution Visale acceptée et gratuite — sinon garant familial ou employeur
• Dossier demandé : pièce d'identité + justificatifs de revenus ou contrat + Visale ou garant
• Bail conforme à la loi (ALUR pour meublé classique, ELAN pour bail mobilité)
• Disponible immédiatement

📞 CONTACT
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Réponse rapide en journée (souvent sous 2h).

Visites possibles week-ends et soirées.
Visite en VISIO également possible si vous n'êtes pas encore à Cambrai
Réponse rapide aux appels, SMS .
Visites possibles week-ends et soirées.
Visite en VISIO également possible si vous n'êtes pas encore à Cambrai.