83.3m² Private room in a flatshare for 2 people

COLOCATION CASSEL – Lille

Emplacement idéal et central, à moins de 5 min du métro "Bois Blancs" (ligne 2)

Plan: ( https://maps.app.goo.gl/CqwLgWmENpXwJ2RC7 )

Trés belle colocation située à 2min à pied du métro Bois Blanc. 
A 100m d'Euratechnologies.

Située à moins de 20 min en transport en commun du centre ville de Lille. 

Bel appartement entièrement meublé, composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, 4 belles chambres avec salles de bains privatives. 

Secteur proche de toutes commodités (supermarché Carrefour Express, commerces, bars, Pharmacie, Médecins etc.) à moins de 10 mn à pied

Atout de la colocation: Petite cour extérieure pour profiter des beaux jours.

Entièrement meublée dans un style scandinave.La colocation entièrement refaite à neuf en 2023, est une maison offrant 83.30 m² de surface répartis ainsi :

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RDC:

- Séjour entièrement meublé, décoré et rénové avec goût  

- un espace buanderie avec machine à laver / sèche-linge 

- 1 cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, plaques, four, micro-onde, machine à café, vaisselles.)

- Chambre 1 avec espace intime ( SDB + WC privés, lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision)



1er étage : 

- Chambre 2 avec espace intime ( SDB + WC privés, lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision)



2ème étage :

- Chambre 3 avec espace intime ( SDB + WC privés, lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision)

3ème étage :

- Chambre 4 avec espace intime ( SDB + WC privés, lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision)



Le secteur est aussi très bien desservi :

- Metro 2 Bois Blancs à 5min, (gares Lille Flandres et Lille Europe en 10min)

- Bus CITDL,  Bois Blancs

- Station VLille à 5 min







Quote-part de loyer :

400€ / Chambre 1 et Chambre 2

380€ / Chambre 3 et Chambre 4



Provision sur charges (incluant internet, électricité, eau froide, taxe d'ordures ménagères) : 70 euros par mois 

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit

400€ / Chambre 1 et Chambre 2

380€ / Chambre 3 et Chambre 4



- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

- les frais d’agence sont offerts pour la chambre 1 et sur la chambre 3  

Comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux.



Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : D

Emission de gaz à effet de serre : B

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : 718.94€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Zone soumise à encadrement des loyers :

Loyer global majoré de 982.94 €

Loyer global de référence de 816.34 €

Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 577.06 euros conformément à la législation applicable à Lille.

A visiter sans tarder !