88.13m² Private room in a flatshare for 4 people

COLOCATION EDOUARD VAILLANT



Emplacement idéal et central,

Très bien placé, secteur proche de toutes commodités (Auchan V2 , Commerces, Bars, Restaurants, etc.) et transports en commun. Située à 7 minutes à pied du métro Five.
Le métro vous mènera en peu de temps au centre-ville de Lille ou aux universités de Villeneuve d’Ascq.

La maison est à 5 minutes à pied du commerce Leclerc



La colocation est une maison offrant 69 m² de surface répartis ainsi :

RDC:

- Séjour entièrement meublé     

- un espace buanderie avec machine à laver / sèche-linge

- 1 WC indépendant 

- 1 cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, plaques, four, micro-onde, machine à café, vaisselles...)

- Un salon séjour donnant sur une belle terrasse avec jardin


- Une cave avec sèche-linge et lave-linge

- Chambre 1 avec espace intime ( SDB + WC privés, lit double , matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision) 

1er étage : 

- Chambre 2 avec espace intime ( SDB + WC privés, lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision)

- Chambres 3 avec espace intime ( SDB + WC privés, lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision)

2ème étage : 

- Chambres 4 avec espace intime ( SDB + WC privés, lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision)

- Chambres 5 avec espace intime ( SDB + WC privés, lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision)

Le secteur est aussi très bien desservi :

-  Métro ligne 1 à 7 minutes de la station de métro  Fives. (gares Lille Flandres et Lille Europe en moins de de 10min ) . Le métro vous mènera en peu de temps au centre-ville de Lille et aux universités de Villeneuve d’Ascq

- Bus CITL L5 à 5 min de la station de bus Cormontaigne

- Station V Lille à 5 min CORMONTAIGNE, 59000 Lille

Quote-part de loyer : 370€ / Chambre 

Provision sur charges (incluant internet, électricité, eau froide, taxe d'ordures ménagères) : 70 euros par mois 

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 370 €.

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € par colocataire !  

Comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux.



Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : ( E )

Emission de gaz à effet de serre : ( B )

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1 570 € et 2 160 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Zone soumise à encadrement des loyers :

Loyer global majoré de 1101.63 €

Loyer global de référence de 916.55 €

Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 748.38 euros conformément à la législation applicable à Lille.

A visiter sans tarder !