Studio of 26m²

Studio, secteur très recherché, situé au 38 rue du Priez à Lille

Nous vous proposons ce studio meublée et équipée de 26,17 m² au coeur de Lille
Situé au 1er étage dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.

Caractéristiques du bien :
* Surface : 26,17 m²
* Statut : Meublé
* Pièce principale : lumineuse et entièrement meublée
* Cuisine : Ouverte sur le séjour et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes
* Salle d’eau : Douche et WC
* Meubles fournis : canapé lit, meuble télé, tv, table à manger, chaises, kit vaisselle


Transports à proximité :
* Gare Lille Flandres à quelques minutes à pied du logement
À noter :
* Quartier dynamique et commerçant
* Commerces à quelques minutes à pied
* À proximité : parc, centre culturel, salle de sport, etc
* Idéal pour un(e) étudiant(e)

💶 Conditions de location :
- Loyer mensuel (hors charges) : 530 €
- Provision pour charges : 30 €
- Loyer charges comprises : 560 TTC / mois
- Dépôt de garantie : 560 €

Honoraires à la charge du locataire :

* Constitution du dossier + rédaction du bail : 26,17 m² × 10,09 € = 264,05 €
* État des lieux : 26,17 m² × 3.03 € = 79,29 €
* Total honoraires TTC : 343,34 €
* Disponibilité : Immédiate !
* Chauffage : Individuel – Électrique
* Eau chaude : Individuelle, électrique

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
•⁠ ⁠Loyer de référence : 19€ /m²
•⁠ ⁠Loyer de référence majoré (base) : 22,8 €/m² × 26,17 m² = 598,95
•⁠ ⁠Loyer de base pratiqué : 598,95 €
•⁠ ⁠Complément de loyer appliqué : 0€

Barème des honoraires de location :
* Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
* Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
* Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
* État des lieux : 3.03 €/m² TTC
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