55m² Entire home for 2 people

🏡 **T3 meublé avec terrasse de 72 m² – Belle de Mai, Marseille 3e**

Vous cherchez un espace moderne et lumineux à partager en colocation ou à habiter en couple ? Cet appartement récemment rénové réunit confort, fonctionnalité et un extérieur exceptionnel en plein cœur de Marseille.

✨ **Caractéristiques principales**
- 2 chambres chaleureuses, chacune équipée d'un lit double confortable
- Salle de bain et WC
- Cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle
- Salon ouvert sur une vaste terrasse de 72 m², aménagée avec goût
- Surface habitable : 54,86 m²
- Étage : Rez-de-chaussée


📍 **L'emplacement**
Niché au cœur du 3e arrondissement, dans le quartier historique de la **Belle de Mai**, à deux pas de la gare Saint-Charles. Le quartier offre un accès privilégié à la vie marseillaise et abrite la célèbre **Friche la Belle de Mai**, ancien site industriel reconverti en pôle culturel dynamique (expositions, concerts, restauration, espaces de travail).

🚇 **Transports et accès**
- Gare Marseille Saint-Charles : 20 min à pied (1,5 km)
- Place de la Joliette : 24 min à pied (1,9 km)
- Autoroute A55 : 9 à 14 min en voiture (2,7 km)

👥 **Idéal pour**
Une colocation harmonieuse (2 personnes) ou un jeune couple (avec ou sans enfant) souhaitant s'installer dans un cadre de vie confortable, moderne et bien desservi.

💶 **Conditions**
Des frais d'agence France Room vous seront facturés d'un montant de 719,76 €

Référence : Le 002