58m² Private room in a flatshare for 3 people

#### L’APPARTEMENT ####

Colocation dans un appartement entièrement refait à neuf en 2019, meublé et équipé avec prestations haut de gamme. L’immeuble est sécurisé grâce à un accès par badge. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine intégrée, d’une salle de bain, d’un WC séparé et de trois chambres avec balcon (sur les photos, c’est l'une des chambres qui est présentée). Pas de salon commun, l’espace de repas se situe dans la cuisine (cf. photo). Cet appartement entièrement rénové est au 3° étage sans ascenseur. Une cave privative est également à disposition pour les vélos ou du stockage.

#### LOCALISATION #####

Adresse : 4 rue Edouard Herriot 33600 Pessac, Résidence les Acacias, entrée E2.
Transport : Tram B arrêt Bougnard à 600m, lignes de bus 24, 34, 44 et 48 au pied de l’immeuble, piste cyclable menant au domaine universitaire en 3 min au pied de l’immeuble, station vélo Vcub à proximité.
Voiture : parking gratuit de la résidence au pied de l’immeuble
Commerces : Centre commercial Géant Casino à 500m, Leader Price à 100m, petits commerce (pharmacie, boulangerie, boucherie…) proche de l’immeuble.

#### EQUIPEMENT ####

Commun : parquet au sol, double vitrage phonique, internet fibre optique réseau orange, Netflix Premium, chauffage électrique.
Chambres : chaque chambre ferme à clés (clé plate), dispose d’un lit double (avec tiroirs de rangements), d’un grand dressing, d’un grand miroir, d’une étagère et d’un bureau avec chaise et lampe. Les rideaux et linge de lit présents sur les photos restent à votre disposition.
Cuisine : cuisine intégrée et équipée avec réfrigérateur, congélateur, lave-linge, lave-vaisselle, plaque induction, four combiné, vaisselle, casseroles… et un bar/snack avec 3 chaises hautes (cf photo).

A cela s’ajoute les charges forfaitaires comprenant : eau, assurance multirisque habitation (paiement mensuel par/colocataire), box fibre haut débit, abonnement Netflix Premium, ordures ménagères, entretien espaces verts, ménage des parties communes de l'immeuble (escaliers, couloirs, entrée d'immeuble).
L’électricité sera à ouvrir auprès d’un fournisseur d’énergie (des contrats spécialement fait pour les colocations existent). Soucieux de l’écologie, je fais ce choix afin de m’assurer que les colocataires ne gaspillent pas l’électricité.

### PROFIL DE COLOCATAIRE RECHERCHE ###

Idéal pour étudiant sérieux. Nous recherchons des jeunes personnes sérieuses qui sauront gérer une colocation et entretenir l’appartement. Non-fumeur et pas d'animaux. Une expérience en colocation est préférable, mais pas obligatoire. Âge minimum 18 ans. Deux mois de loyer de caution + garants domiciliés en France (revenu minimum : 2000€ net mensuel).


### AUTRES INFOS ###

Pour plus de photos, d’informations ou pour visiter, merci de nous contacter en nous fournissant les renseignements suivants :
- votre âge
- votre expérience en colocation (nombre d'années)
- votre école ou université où vous êtes admis
- vos dates d'entrée et de sortie de la colocation

Cordialement,
Mr et Mme Pleumeckers.