86m² Private room in a flatshare for 4 people

2 chambres disponibles, 1 mi-juin 2026 / 1 début septembre 2026 dans colocation haut de gamme située NANTES SUD - REZE / Quartier Pont-Rousseau / Avenue de la Libération, à 2 minutes a pied du Tram 2&3 et des Bus C4 et C38
Venez rejoindre Adèle, 25 ans jeune active et Guilhem, 22 ans, étudiant à l’UCO.

🏙️ *** COLOCATION MEUBLÉE ***
NANTES SUD - REZE / Quartier Pont-Rousseau / Avenue de la Libération - Appartement de 87m² (rénové en 2025) en étage élevé avec ascenseur, lumineux et sans vis à vis dans résidence calme et entretenue + 2 places parking + cave + garage vélo

🏠 L’APPARTEMENT
- 4 belles chambres sur parquet ancien
- 1 belle, grande et lumineuse pièce à vivre de 25m² incluant salon sur parquet ancien et cuisine américaine équipée
=> idéale pour cuisiner et passer des soirées conviviales entre colocs!
- Salon meublé avec canapé 3 places, fauteuil, tapis, étagère, meuble et Télé QLed 50 pouces
- Cuisine IXINA moderne entièrement équipée : lave-vaisselle / frigidaire et congélateur / poêles & casseroles / couverts & ustensiles
- 2 salles d’eau avec douches a l’italienne
- 1 WC séparé
- 1 scellier avec lave linge de 8kg
- 1 couloir avec placards de rangement

Il y a 1 place de parking privative disponible moyennant un supplément de 30€/mois.


📍 LE QUARTIER
Nantes SUD / REZE proche Île de Nantes & Place du Commerce / Hypercentre de Nantes (10 minutes en Tram)

Colocation idéalement située à 2 minutes à pied de l’arrêt Pont-Rousseau (Tramway 2 et 3) et bus 38 et C4 arrêt Rezé - Pont Rousseau Martyrs -
Proche des universités et centre de formation ( UCO, IFSI, ARIFTS, …)

Trajets porte à porte et direct vers:
- l’Ile de Nantes (5 min avec Tram 2)
- IFSI CHU (9 minutes avec bus C4)
- École du Design (10 min en vélo)
- UCO Nantes (12 min avec Bus C4)
- ARIFTS (15 min avec bus 97)
- Station Commerce 15 min avec Tram 2)
- École de Médecine (17 min avec Tram 3)
- ENSA (18 min via Tram 3)
- FACULTÉS (30 minutes avec Tram 2)
- AUDENCIA / École CENTRALE Nantes (35 min avec Tram 2)

De nombreux commerces à 2 minutes à pied : supermarché, banques, boulangerie, pharmacie, restaurant, bars, coiffeur, salle de fitness…et aussi un marché à 4-5 minutes à pied place du 8 mai tous les vendredi matin.

Les bords de Sèvres sont proches, avec pistes cyclables et espaces verts.
Le centre commercial Atout sud est à 5 minutes en voiture / 10 minutes en vélo.


🛏️ LES CHAMBRES / COLOCS :

Chambre 3️⃣
La chambre avec le mur vert clair sera disponible début septembre 2026.
- 1 chambre meublée (mur vert clair) de 9,25m²
- loyer : 490 euros CC


Chambre 4️⃣
La chambre avec le mur gris sera disponible au plus tard fin juin 2026
- 1 chambre meublée (mur gris/bleu) de 9,25m² + balcon privatif de 2m²
- loyer : 525 euros CC


🗄️ MOBILIER pour les 4 chambres :
- 1 Lit double 140x190 de qualité
- 2 jeux complets de linge de lit : alèses, drap housse, housse de couette, couette, et 2 oreillers avec protection et taies d’oreillers
- 1 bureau + chaise, 1 lampe de bureau
- 1 armoire/dressing 3 portes spacieux avec miroir intégré
- 1 table et lampe de chevet
- 1 porte sécurisée avec clé
- 1étendage à linge pliant


👤 PROFIL RECHERCHÉ :
- Étudiant(e) ou jeune actif(ve), non fumeur, pas d’animaux, dans la tranche d’âge 20-27 ans
- Bonne entente et respect des espaces communs

🔑 CONDITIONS & TARIFS :
- Bail individuel SANS clause de solidarité
- DIRECT propriétaire | pas de frais d’agence et de bail
- Loyer CC incluant un forfait FIXE de charges mensuelles de 90€/mois
- Forfait FIXE comprenant: Eau froide & chaude / Électricité / Chauffage au gaz / Taxe sur ordures ménagères / Freebox Internet fibre & Wi-Fi / NETFLIX / ménage 2 fois par mois dans les parties communes
- Aucune démarche à effectuer ni abonnement à souscrire
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer CC
- Assurance habitation demandée à la prise du bail
- Éligible APL
- Garant demandé

⚖️ Pas de régularisation annuelle sur les forfaits de charges donc vous maîtrisez votre budget