104m² Private room in a flatshare for 3 people

3 chambres disponibles dès mi-juin dans COLOCATION Haut de Gamme 3 Chambres au total proche Hyper Centre, proche Tram & campus Tréfilerie!

🛏️ Les chambres.

chambre 1️⃣
- 1 chambre meublée de 21m² vec vue sur place arborée Waldeck-Rousseau
- lit double de qualité avec matelas et sommier à ressorts ensachés 160x200 et linge de lit fourni
- armoire 3 portes, bureau/chaise, table de chevet
- Porte avec verrou
- loyer : 495 euros CC (395€ HC + 100€ de forfait fixe de charges mensuelles)

chambre 2️⃣
- 1 chambre meublée de 14m² avec vue sur cour
- lit double de qualité avec matelas et sommier à ressorts ensachés 140x200 et linge de lit fourni
- armoire 3 portes, bureau/chaise, table de chevet
- Porte avec verrou
- loyer : 450 euros CC (350€ HC + 100€ de forfait fixe de charges mensuelles)

chambre 3️⃣
- 1 chambre meublée de 12m² avec vue sur place arborée Waldeck-Rousseau
- lit double de qualité avec matelas et sommier à ressorts ensachés 140x-190 et linge de lit fourni
- armoire 3 portes, bureau/chaise, table de chevet
- Porte avec verrou
- loyer : 400 euros CC (300€ HC + 100€ de forfait fixe de charges mensuelles)


🏠 L’appartement :

✓ Appartement spacieux et charmant (rénové en 2019) de 104m² au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble Haussmannien situé au 14, rue Gambetta (proche place des Peuples)
✓ Appartement avec charme de l'ancien: Parquets anciens dans salon, chambres 1 & 3 (parquet rénové en 2024!) / moulures / cheminées
✓ Appartement très lumineux, au calme et dans un immeuble sécurisé (Digicode)
✓ Prestations haut de gamme :
o 2 salle de bains avec douche à l’italienne au total (la plus petite est privative pour la chambre 1)
o 1 cuisine avec verrière
o Mobilier design et qualitatif


📍 Atouts de la localisation / quartier :
- Appartement situé sur la grand rue, au pied de la station de Tram Saint Louis
- Centre ville historique a pied, proche des Halles Mazerat et de la rue animée Martyrs de Vingré
- Campus Jean Monnet / Tréfilerie, Sciences Po, École du Design accessibles en 10-15 minutes


👤 Profil recherché :
- Étudiant(e) ou jeune actif(ve), non fumeur, pas d’animaux, dans la tranche d’âge 20-27 ans
- Bonne entente et respect des espaces communs


🔑 Conditions et tarifs :
- PAS de frais d’agence —> Direct propriétaire
- PAS de frais de rédaction de bail
- PAS de frais d’état des lieux
- Loyer incluant forfait FIXE de charges mensuelles de 100€/mois comprenant: Électricité / Eau froide & chaude / Chauffage au gaz / Internet Wifi+Fibre/ Taxes Ordures ménagères / Netflix / ménage 2 fois par mois dans les parties communes
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer CC
- Assurance habitation à la prise du bail
- Éligible APL
- Garant demandé

Pas de régularisation annuelle sur les forfaits de charges donc vous maîtrisez votre budget!