62m² Private room in a flatshare for 2 people

Nous proposons 2 chambres disponibles dans une colocation meublée de 3 chambres à Saint-Martin-d’Hères (rue Franz Liszt), à proximité du campus universitaire.
L’appartement est calme, confortable, bien entretenu et pensé pour la vie étudiante : un logement prêt à vivre, avec des chambres réellement équipées pour dormir, travailler et ranger ses affaires.

Loyer par chambre : 320 € + 60 € de charges, soit 380 € / mois charges comprises
L’appartement fait 62 m² et comprend :
• 3 chambres d’environ 10 m²
• 2 chambres disponibles à partir de cet été, dont une entièrement rénovée récemment
• Une cuisine totalement équipée
• Un salon convivial
• Une loggia
• Un petit balcon
• La climatisation
• Des volets électriques

Chaque chambre est meublée et comprend :
• Un lit deux places
• Un matelas récent, de moins d’un an
• Un bureau
• Une chaise
• Un dressing / espace de rangement
L’une des chambres disponibles vient d’être entièrement refaite très récemment (installation bureau et chaise en juin). Le prochain occupant sera donc le premier à l’utiliser après rénovation.

La cuisine est vraiment complète :
Plaques induction récentes, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à café, vaisselle et nombreux ustensiles.
L’étudiant arrive dans un logement prêt à vivre, sans avoir à racheter tout l’équipement de base.
Le salon est équipé avec canapé en cuir récent, fauteuil en cuir récent, téléviseur, meuble TV et table basse.

Côté pratique, l’appartement dispose également :
• D’une machine à laver dans la loggia
• D’un aspirateur

La résidence est calme et bien entretenue. La façade et l’isolation ont été refaites récemment (moins de deux ans), et la chaudière a été changée il y a moins d’un an.

Des travaux d’amélioration sont prévus cet été dans la salle de bain et les toilettes, avec notamment l’installation d’une douche à l’italienne, d’un sèche-serviettes, de nouvelles toilettes.
L’appartement est déjà fonctionnel et confortable, ces travaux permettront simplement de le moderniser encore davantage.

Le logement est proche des transports, des commodités et du campus universitaire :
• Arrêt de bus à environ 2 minutes à pied, ligne C8, permettant de rejoindre le centre du campus en environ 15 minutes
• Proximité des lignes C4 et C6, permettant de rejoindre le centre-ville de Grenoble en moins de 20 minutes
• Hypermarché Leclerc à 3 minutes à pied
• Pistes cyclables à proximité, avec un accès au centre du campus en 20 minutes à vélo

Le bail :
• Bail individuel : pas de clause de solidarité entre colocataires
• Garant physique exigé
• APL possible
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
• Pas de frais d’agence

A savoir en plus :
• Visite virtuelle possible sur demande (idéal pour les étudiants venant de loin)
• Nous sommes des propriétaires particuliers, habitant à environ 15 minutes de l’appartement. Nous sommes disponibles et réactifs en cas de besoin, tout en respectant l’autonomie de la colocation
• N’hésitez pas à nous contacter pour poser vos questions ou organiser une visite