117m² Private room in a flatshare for 1 person

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️ Colocation « Centre Universitaire » Premium – LA COURONNE

COLIVING FRIENDS – UNIQUE – Prestation HAUT DE GAMME & ALL INCLUSIVE
Vous débarquez sur Angoulême / La couronne et voulez vivre une aventure exceptionnelle ? Vous recherchez un logement unique, tout confort, calme et sécurisé ? Le "Coliving Friends" c'est THE PLACE TO BE ! Une colocation cool dans une immense maison rénovée avec jardin, entièrement équipée et meublée.

LOCALISATION ET TRANSPORT :
★ ÉCOLES STAPS, IFSI Infirmière, CESI, Oisellerie, Kiné, IUT Campus des Valois, Fac de droit… à seulement quelques minutes à pied !
★ A moins de 10 minutes en voiture des écoles de l'image (ENJMIN, Human Academy, CEPE, Atelier, etc.) et des studios d'animation
★ ACCÈS RAPIDE aux COMMERCES, SUPERMARCHE (Auchan) et HOPÎTAL de GIRAC 
★ L'ENDROIT IDÉAL POUR ÉTUDIER, se ressourcer, faire des rencontres…

TRANSPORTS :
★ Tram au pied de la résidence (station 4 temps)
★ Ligne de BUS au pied de la résidence
★ Proche Aéroport (5 arrêts de tram, pas de bruit d'avion)

LES INCONTOURNABLES :
★ ESPACE COMMUN SÉPARÉ (salon, cuisine, salle à manger) pour une ISOLATION PHONIQUE au TOP.
★ GRAND SALON lumineux et confortable avec un GRAND CANAPE + ECRAN TV GEANT avec console de jeux.
★ TERASSE et JARDIN avec PERGOLA, SALON DE JARDIN, potager, PING-PONG, BARBECUE pour vous détendre et profitez des espaces extérieurs.

CHAMBRE PRIVATIVE :
● LIT DOUBLE 140x190 avec coffre de rangement, Grand bureau, Chaise, Dressing/Armoire, Table de chevet, Tapis...
● Double cloisons ANTIBRUIT pour une isolation phonique au top.
● Porte de chaque chambre avec serrure et FERMETURE À CLÉS.

TOUT LE CONFORT NÉCESSAIRE :
★ CUISINE XXL avec 2 frigo américains XXL, 6 PLAQUES DE CUISSON à induction, hotte aspirante, four, grille-pain, micro-ondes, LAVE-VAISSELLE, ustensiles de cuisine, machine à café pour préparer vos plats préférés.
★ GRANDE BUANDERIE avec tout le nécessaire de ménage ainsi que 2 LAVE-LINGES et 1 SECHE-LINGES.
★ SALLE DE BAIN PRIVATIVE
★ INTERNET + WIFI à disposition pour rester connecté en toute circonstance.
★ PARKING GRATUIT dans la rue et à l'intérieure de la résidence sécurisée.

BAIL INDIVIDUEL : étudiants ou jeunes actifs (apprentis, stage, formation professionnelle, mission temporaire, étudiants, mutation, service civique...). Pas de clause de solidarité entre locataire.

BUDGET ALL INCLUSIVE
● Forfait charges (Eau, Électricité, Chauffage, Internet/fibre, NETFLIX, Google Home, Chromecast, Buanderie gratuite avec machine à laver et sèche-linge, Charges de copropriétés, …) Même l'assurance habitation obligatoire est incluse !
● Éligible APL et CAF 
● GARANT demandé OU Garantie VISALE acceptée

DISPONIBILITÉ et MODALITÉS POUR RÉSERVER :
● Disponibilité tant que l'annonce est en ligne
● Pièce Justificative pour le dossier : Carte d'identité + Justificatif de revenus
● Pas de garant nécessaire si éligible : Visale.fr 
● Les honoraires d'agence sont de 49 euros pour le bail & état des lieux (prix mini !)

INFOS PRATIQUES:
- Type Taille : Colocation

Composition de la colocation :
Benoit (27 ans)
Louison (28 ans)
Fares (20 ans)
Tom (22 ans)
Ibrahim (20 ans)
Elina (23 ans)
- Adresse : Route La Croix du Milieu;
- Disponible à partir du : 16/05/2026 (et nous avons aussi d'autres logements meublés à visiter, n'hésitez pas !);
- Possibilité de Parking Gratuit : Oui dans la rue, Oui sur place;
PS : les abonnements privés de la ville sont à 13€/mois ou 75€/an;
- Connexion Internet : Abonnement Internet inclus dans les charges;

MODALITE
- Pièce Justificative pour le dossier : Carte d'identité + Justificatif de revenus;
- Pas de garant si éligible Visale (soit moins de 30 ans, soit + 30 ans avec -1500€ revenus mensuels);

- Montant Loyer Hors Charge : 390
- Montant Charges : 99 euros;
- Contenu des charges : Connexion internet, électricité, chauffage, Eau, Femme de Ménage 1 fois par semaine sur les communs, Entretien de la chaudière, Entretien de la pompe de relevage, Entretien des communs, Taxe Ordures Ménagères;
- Eligible APL / Caf;
- Dépôt de garantie :
- Les honoraires d'agence sont de 49 euros pour le bail & état des lieux (prix mini !).
- Ref JAV : 19-Milieu