Studio of 20m²

Découvrez ce charmant T1 bis, niché au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue composée d'une dizaine de lots. Parfaitement agencé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à ses grandes fenêtres qui baignent le séjour de lumière naturelle.

Le studio se compose :
D'un beau et spacieux séjour, idéal pour un espace salon et salle à manger.
D'une cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencé, située à gauche de l'entrée.
D'une salle d'eau équipée de placards et WC, accessible directement à droite de l'entrée.

Emplacement privilégié :
Situé dans le quartier prisé des Minimes, vous serez à moins de 2 minutes à pied de la ligne B du métro "Minimes" et à 5 minutes de la station "Canal du Midi".
Les commerces, restaurants et toutes les commodités sont à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.

Informations supplémentaires :
Appartement calme et lumineux.
Petite copropriété sur 4 étages.

Informations complémentaires:
Loyer : 600 € hors charges
Charges : 40 € de provisions pour charges ( entretien des parties communes, et TEOM)
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 234€ dont 54€ pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 900€
DPE D et GES A
Estimation des coûts annuels d'énergie : 420 € et 620€ par an.
Disponible dès maintenant
Garantie visale souhaitée

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