80m² Private room in a flatshare for 1 person

📍 11 bis rue Nicolas Garnier, 69100
🚋 À 3 minutes du tram T3 – Bel-Air – Les Brosses
🚌 Arrêt de bus Séverine (C8 & C17) juste en face de la résidence

✨ Vous recherchez une colocation moderne, calme et bien équipée entre jeunes femmes ?
Découvrez ce bel appartement entièrement rénové, pensé pour le confort et la tranquillité d’une colocation 100 % féminine.

🏡 L’appartement (4 chambres) :
Cuisine séparée et entièrement équipée : grand réfrigérateur, four, micro-ondes, plaques, vaisselle...
Salle d’eau moderne avec jacuzzi privatif
Climatisation dans les parties communes
Internet fibre haut débit
WC séparés
Appartement traversant, lumineux et bien agencé
🛏️ Chaque chambre comprend :
Un lit double (140x200)
Une TV murale
Un bureau avec chaise
Un dressing ou grand placard
Une porte avec serrure individuelle
💶 Loyers mensuels (hors charges) :
Chambre 1 : 550 €

➡️ Ces loyers incluent un complément justifié (jacuzzi, clim, TV, mobilier neuf, fibre, rénovation récente)

🔧 Charges incluses :
Eau
Internet
Entretien des parties communes

⚠️ L’électricité et le gaz sont à la charge des colocataires
🚗 Stationnement gratuit possible dans la rue

📋 Conditions d'entrée :
Dépôt de garantie : 800 €
Frais de rédaction de bail + état des lieux : 150 €
Garantie Visale obligatoire
Bail individuel par chambre
Zone soumise à l'encadrement des loyers
👯‍♀️ Profil recherché :

Vous êtes étudiante ou jeune active, sérieuse, respectueuse, non-fumeuse et à la recherche d’un cadre de vie calme et agréable.

📩 Merci de vous présenter brièvement (âge, situation, mode de vie) afin de convenir d’une visite.