65m² Private room in a flatshare for 3 people

Au 23, rue de Chateau Gaillard dans la commune de Villeurbanne (69100), découvrez cette colocation de 3 chambres de 65 m². 🛌 LA CHAMBRE La grande chambre 2 de 12m2 également est très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres offre tout le confort nécessaire : lit double, bureau, chaise et placard intégré.  🏠LES ESPACES COMMUNS La porte d’entrée de cette colocation s’ouvre sur un sas d’entrée qui dessert notamment les WC séparés et la salle de bain avec grande douche et meuble vasque.  La pièce de vie de cet appartement se compose d’un salon entièrement aménagé avec un canapé, des tables basses, un meuble TV avec TV et une table à manger. La cuisine, quant à elle est semi ouverte sur le salon, et entièrement équipée : une machine à laver, un four, des plaques de cuisson, un frigo, des placards de rangements, etc.  Le plus : un balcon avec table et chaises est accessible depuis la pièce de vie !  Il se situe au 2e étage d'une résidence. 🏙️LE QUARTIER Cet appartement se situe à proximité des arrêts de Tram (T1) : Croix-Luizet et INSA- Einstein. Plusieurs arrêts de bus, desservis par les lignes de bus au service renforcé C17 et C26, sont présents à proximité du logement (arrêts : Place Croix-Luizet, Antonin, Longchamps, Perroncel et Dumas). Des stations de Velo’v sont également présentes dans un rayon de 300 mètres.  REFERENCE DU BIEN : SP6239U Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 521 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

📍23 Rue de Chateau Gaillard, Villeurbanne 📷VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE 📷  🏠LE LOGEMENT  Notre agence vous présente cette superbe colocation de 3 chambres de 65 m2 très bien située sur la commune de Villeurbanne.  🛏️LA CHAMBRE  Superficie : 10m2 Équipée : d’un lit double, d’un bureau, d’une chaise et d’un placard de rangement.  Le petit + : elle offre un accès direct au balcon en commun avec le salon. 🛋️ESPACES COMMUNS La porte d’entrée de cette colocation s’ouvre sur un sas d’entrée qui dessert notamment les WC séparés et la salle de bain avec grande douche et meuble vasque.  La pièce de vie de cet appartement se compose d’un salon entièrement aménagé avec un canapé, des tables basses, un meuble TV avec TV et une table à manger.  La cuisine, quant à elle, est semi ouverte sur le salon, et entièrement équipée : une machine à laver, un four, des plaques de cuisson, un frigo, des placards de rangement, etc.  🏙️CADRE DE VIE  Au quotidien, profitez d’un quartier agréable, proche de toutes commodités, comme des restaurants, des commerces, des transports, ou encore une poste ou une pharmacie. TRANSPORTS 🚊 Tram T1 (arrêts Croix-Luizet et INSA- Einstein) 🚌 Lignes de bus C17 et C26 en service renforcé (arrêts : Place Croix-Luizet, Antonin, Longchamps, Perroncel et Dumas) 🚴🏻‍♂️ Stations Vélo’v dans un rayon de 300 mètres. 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS Chauffage Eau chaude Eau courante Electricité Entretien de l'immeuble Gaz Internet ADSL  Taxe Ordures Ménagères  Entretien de la chaudière ———————————————————————— Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL REFERENCE DU BIEN : SP3087S Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 827.954286587218 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)