73.18m² Private room in a flatshare for 3 people

COLOCATION MONTALAND - VILLEURBANNE / quartier Gratte Ciel à 5 minutes à pied du métro A (arrêt Gratte Ciel) 

Située au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, cette colocation offre : 
-  4 chambres avec salle d'eau privative 
- un espace séjour avec cuisine US 
- 1 WC indépendant 
- 1 coin buanderie 

A 10 minutes de l'Hôtel de Ville/Louis Pradel en métro.
Proximité de nombreux transports : Bus C, bus 69, Bus 27, Bus C3 


Loyer par colocataire : 

510€ + 70€ de provisions pour charges par chambre.

Provision sur charges (incluant internet, l'eau, taxe d'ordures ménagères, électricité) : 60 euros par mois par chambre.

Modalité de récupération des charges : Régularisation annuelle

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 510€ par chambre


- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- Pas de solidarité entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € 

Diagnostique de performance énergétique: 

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 189 kWh/m²/an

CLASSE CLIMATIQUE : B - 8kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 801€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le loyer de référence est de 834.25€, majorable à 1002.57€

Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 259.36€ soit 1037.43€ pour l'appartement dans son entier, conformément à  la législation applicable à Lyon.

Ref/ MONTALAND