Logement entier pour 1 personne de 34m²

🏡 Découvrez ce charmant T1 bis, meublé et fraîchement rénové, offrant un calme exceptionnel au 1er étage d’un immeuble sécurisé avec fibre optique et parking à vélos. Situé dans une rue paisible du Plateau d’Angoulême, il est idéal pour les étudiants cherchant confort et proximité des écoles.
🛋️ Agencement astucieux en 3 espaces distinctes :
✅ 1 : Salon + bureau
• Profitez d’un bureau équipé avec chaise, banquette convertible, table basse, et étagères intégrées
Grande fenêtre, lumière naturelle, ambiance sereine
✅ 2 : Coin nuit + espace repas
• Confort assuré avec un vrai lit 140 cm et une grande armoire/dressing
• Espace repas avec une table ronde + 4 chaises
• Meuble de rangement pratique
✅ 3 : Cuisine indépendante
• Kitchenette moderne : plaques à induction, réfrigérateur, micro-ondes, évier, placards
✅ Salle de bain privative avec douche, lavabo et WC
💰 Loyer incluant eau, électricité, chauffage, charges communes
🔒 Dépôt de garantie : 1050 €
📅 Disponible dès maintenant (location de 12 mois minimum)
🌐 Connexion fibre optique dans l’immeuble
🔑 Immeuble sécurisé avec contrôle d’accès
🚲 Parking à vélos sécurisé en cour intérieure
🏠 Éligible aux APL
👤 Garant demandé si nécessaire
📍 Emplacement stratégique :
• À 5 min à pied des écoles :
🎓 EMCA, 🎮 ENJMIN, 🎭 ÉESI
• À 15 min de la gare TGV
• Commerces et bus à proximité