Logement entier pour 2 personnes de 29m²

Au cœur du quartier des Lumières et à 5 minutes de la gare RER B d'Arcueil-Cachan, beau 2 pièces avec vue dégagée plein sud.
4e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble calme et bien entretenu.
Grand séjour avec canapé-lit confortable et de qualité (marque Swann), cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques vitrocéramique et four à micro-ondes), chambre avec lit double (queen size) et salle de bain avec douche d'inspiration italienne, lave-linge et WC.
Double-vitrage et volets aux fenêtres.
Local à vélo et cave avec rangements.
Nombreuses places de parking gratuites dans la rue.
Chauffage collectif dans l'immeuble.

Dossier solide demandé.

Loyer hors charges indexé sur l'indice de référence des loyers.
Modalités de récupération des charges : provision avec régularisation annuelle.

Le loyer charges comprises inclut le chauffage et l'eau froide.
Location longue durée uniquement.
Photos supplémentaires disponibles par message.

Si vous êtes intéressé(e), merci de bien vouloir me transmettre votre dossier complet. En retour, je vous enverrai une proposition de visite si votre dossier est retenu.

Le dossier de location devra notamment comporter :

- justificatif de situation (contrat de CDI, carte d'étudiant, etc.)
- 3 derniers bulletins de salaire
- 2 derniers avis d'imposition
- copie de votre pièce d'identité
- justificatif de domicile
- 3 dernières quittances de loyer

Un garant est indispensable pour les étudiants (signature d'un acte de cautionnement) et les documents demandés pour le garant sont les mêmes que pour le locataire (sauf garantie Visale).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 581€ et 787€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).