Studio de 34m²

Particulier loue un studio meublé entièrement rénové, situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien, caméras.

🟢 Les + du logement
• Exposition sud-ouest, très lumineux, sans vis-à-vis
• Grand séjour / coin nuit
• Cuisine ouverte équipée (frigo, four, micro-ondes, plaques vitrocéramique, hotte)
• Salle de bain avec baignoire + emplacement lave-linge
• Mobilier entièrement neuf (les premières photos sont celles du mobilier actuel, le nouveau mobilier est visible sur les planches de style à la suite)
• Cave individuelle en sous-sol + local vélo collectif
• DPE : C - chauffage individuel électrique
• Possibilité de parking sécurisé (+70 €/mois)

🟢 Emplacement
• Métro Montebello à quelques pas
• 10 min des gares (en métro)
• 10 min du CHR (en métro)
• 20 min à pied de l’Université Catholique de Lille


💵 Conditions
• loyer mensuel + 70 € de provisions sur charges (eau froide et chaude + entretien des parties communes) avec régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 2 mois

Il est possible de le visiter vide dès le 9/12 puis de prévoir une visite complémentaire une fois l’aménagement terminé, le 17/12.

Pour organiser une visite, merci de me contacter avec quelques informations sur votre situation.

Autres informations :
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base : 669€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 669€
Consommation énergétique : 182kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Emission de GAS : 5kg CO2/2/an