Logement en colocation pour 3 personnes de 91m²

COLOCATION D'EXCEPTION POUR ÉTUDIANTS ET JEUNES ACTIFS (3 chambres)

Prestations de standing avec TOUTES LES CHARGES INCLUSES et même encore plus !

Appartement TRÈS HAUT DE GAMME devant la FAC DE DROIT de LIMOGES

Refait à neuf en 06/2021 par une archi d'intérieur (peinture murs et plafonds de tout le logement, salle de bain neuve avec douche à l'italienne et bac receveur de 170x90, cuisine très fonctionnelle, buanderie...)

Et décoré avec de grandes marques (Kave Home, Zago, Eva Luz, Opta, Red Cartel, Market Set, Maison du Monde Business, Farrow & Ball, La Redoute Intérieurs...)

- 91m² de standing entièrement meublé
- 1er étage avec ascenseur
- 3 chambres de luxe
- Prestations de qualité hôtelière all inclusive
- Pour étudiants ou jeunes actifs
- Fac de droit à 20m à peine
- Appartement traversant Est-Ouest : soleil le matin côté chambres, soleil l'après-midi côté cuisine, balcon et salon-salle à manger
- Place de parking sécurisée en sous-sol

- Loyer mensuel : 430 € par chambre
- Charges au forfait : 90 € par chambre
- Loyer total / personne : 520 € par chambre

<< CELA INCLUS ABSOLUMENT TOUTES LES CHARGES >>
___ (et personne ne propose mieux sur Limoges !) ____

- Chauffage gaz (abonnement, conso et gestion du contrat)
- Électricité (abonnement, conso et gestion du contrat)
- Eau chaude et eau froide (abonnement, conso et gestion du contrat)
- Redevance télévisuelle
- Taxe d'habitation
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
- Tout ce qui concerne les parties communes de la résidence (ascenseur, ménage, électricité...)
- Forfait internet Freebox avec Fibre FFTH
- Abonnement Netflix, Amazon Prime Vidéo, Disney +, My Canal +
- Ménage hebdomadaire dans tout l'appartement (le rêve !)

Vous n'aurez ainsi aucune autre dépense à engager durant l'année concernant les charges locatives (forfait). C'est un peu comme à l'hôtel, mais en mieux, parce que vous êtes chez vous.

Et aucune démarche administrative pour souscrire ou résilier un contrat auprès des différents opérateurs puisque votre propriétaire s'occupe de tout pour vous.

Les charges au forfait, ça signifie que vous ne paierez aucun supplément même si vous consommez davantage. Netflix peut tourner en boucle nuit et jour. ^^ Votre argent de poche sera donc pour tous vos loisirs. ;-)
Pas d'argent à sortir en plus chaque année car pas de régularisation de charges. Et pas d'augmentation même si vous restez sur place durant toutes vos études et même après.

ÉQUIPEMENT :

- Smart TV Sony OLED 4K de 55" (140 cm) d'une valeur de 1599 €
- grand canapé 3 places de 250cm avec 3 poufs
- literies neuves et complètes dans chaque chambre (matelas doubles grand confort, oreillers, traversin, coussins, parures de lits en 2 exemplaires, couette été et hiver)
- coins bureaux individuels avec prise RJ45 et USB C
- grands placards intégrés avec tringles et étagères
- cuisine toute équipée à neuf (plaque à induction, grand frigo de 390L avec 3 bac congélation, lave-vaisselle, lave-linge 6kg, micro-ondes, four, machine à café Senseo, bouilloire, grille-pain, gaufrier, appareil à raclettes, vaisselle hyper complète)
- nombreux rangements dans l'appartement
- agencement par une décoratrice d'intérieur
- meubles modernes et stylés
- décoration chic et soignée

SUPERFICIE DES PIÈCES :

- Salon : 25,44 m²
- Cuisine : 10,60 m²
- Chambre 1 : 10,91 m²
- Chambre 2 : 11,00 m²
- Chambre 3 : 11,83 m²
- Entrée : 9,00 m²
- Dégagement : 4,10 m²
- Salle d'eau : 4,63 m²
- Cellier : 1,83 m²
- WC : 1,32 m²

Le logement est situé au 03 allée Saint-Alexis 87000 Limoges, à 20m de la fac de droit, 100m de la mairie et 300m du centre-ville.

Pas de frais d'agence pour vous, je les prends également à mon compte.

N'attendez plus, contactez-moi par messagerie pour visiter l'appartement et pour avoir plus de renseignements ou photos.

Je compte sur vous ! ;-)