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Logement entier

Logement en colocation pour 2 personnes de 41m²

Meublé • 4ème étage • 3 pièces • 41 m²

Description

L'agence Nous Gérons vous propose une chambre dans un superbe T3 meublé de 40,72 m², entièrement refait à neuf par architecte.
Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble calme et bien entretenu, l'appartement offre un cadre de vie moderne et lumineux.

L'appartement comprend :
- Deux chambres avec lit double, literie et rangements.
→ L'une des chambres dispose d'une salle de douche privative.
- Un séjour spacieux et lumineux, meublé et décoré avec goût.
- Une cuisine ouverte entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes, plaques de cuisson, placards, vaisselle et ustensiles.
- Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant.

Localisation :
- Idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant
- A proximité immédiate de tous les services :
supermarchés, boulangerie, banque, pharmacie, poste, etc.

Conditions de location :
- Chambre avec salle d'eau privative : 545,54 € CC dont 50 € de charges.
- Chambre sans salle d'eau privative : 485,18 € CC dont 50€ de charges.
- Charges mensuelles : forfait comprenant eau, électricité, internet, etc.
- Loyer total : 545,54 € / 485,18 € charges comprises
- Dépôt de garantie : 545,54 € / 485,18 €
- Honoraires d'agence : 264,68 € TTC
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 40,72 m² / 2 = 203,60 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 40,72 m² / 2 = 61,08 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 264,68 € TTC
- Baux individuels : éligible aux APL

Informations complémentaires :
- Loyer soumis à l'encadrement des loyers
- Révision annuelle du loyer à la date d'anniversaire du bail selon l'IRL.

Barème des honoraires de location :
Honoraires de visite, de constitution du dossier locataire et de rédaction du bail :
- Zone très tendue : 12 €/m² TTC
- Zone tendue : 10 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8 €/m² TTC
- Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 €/m² TTC

Mentions légales :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF – 26 avenue de Suffren, 75015 Paris

Mis à jour le 14/12/2025
Updated on 14/12/2025

Informations générales

1 Chambre

1 salle de bain

Equipements (0)

Localisation

63, Bd Françoise Duparc 13004 Marseille 04 FRANCE

Type de bail

Ce type de logement peut être proposé avec ou sans clause de solidarité

à partir de

485€/ mois

Charges comprises
Le loueur propose de louer le logement à la chambre ou en entier.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Paiement en 3 fois sans frais avec
Les avantages Studapart

100% des annonces vérifiées

Accompagnement même après la réservation (contrats eau, électricité)

Relocation en cas de pépin

Plus de 1000€ de bons plans avec nos partenaires

Linda

Nouveau loueur

Pro

S'est engagé à respecter la Charte Studapart

Référence : 147437

Description des chambres

Chambre 0

485€
/ mois
Meublé
1 pers. max.

Disponible à partir du 17 décembre 2025

Critères du loueur

Durée de location min. 1 mois

Politique d'annulation

Réservez sans stress grâce à nos protections locataires

  • Aucun montant n’est débité tant que votre réservation n’est pas acceptée

  • Soyez remboursé ou relogé en cas de pépins : annulation de dernière minute du loueur, fraude, logement non conforme à leur description, non-respect des règles de location

Notre politique d’annulation

Besoin de plus de flexibilité ?

  • Optez pour l’assurance annulation : si vous annulez avant votre arrivée pour un motif couvert, vous êtes remboursé du 1er mois de loyer et des frais de réservation.

En savoir plus

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  • Vous n’avez pas de garant ?

  • Votre garant ne réside pas en France ?

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Nous avons la solution : le Profil Garanti

Le quartier

Principalement résidentiel, le 4e arrondissement s'articule autour du parc Longchamp, avec ses jardins raffinés et ses fontaines néoclassiques. Doté de colonnades, le palais Longchamp est un édifice datant du XIXe siècle qui comprend le musée d'Histoire naturelle, où sont exposés des fossiles, ainsi que le musée des Beaux-Arts, qui abrite des tableaux de David et de Rubens. Des brasseries provençales, des bars à sushis et des manoirs élégants de style Belle Époque bordent les boulevards du quartier des Cinq-Avenues.

km - minutes
Trajet à pied
km - minutes
Trajet à vélo
km - minutes
Trajet en voiture

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485€/ mois

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Le loueur propose de louer le logement à la chambre ou en entier.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Paiement en 3 fois sans frais avec

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485€

Détails du prix