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Logement entier

Logement en colocation pour 3 personnes de 63m²

Meublé • 10ème étage • 4 pièces • 63 m²

Description

Nous proposons un un joli T4 meublé de 63 m² idéal famille ou colocation.

Situé au 10ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu et dans une résidence calme et sécurisée, l'appartement est en très bon état !
Traversant (orientation est-ouest), sans vis-à-vis et très lumineux avec une très belle vue sur Notre Dame de la Garde, ce logement à tout pour vous séduire !

Très bonne desserte par les transports en commun : ligne M1 La Timone à 5 mins à pieds, tramway T1 à 4 mins ainsi que des lignes de bus.

Idéalement situé à proximité des facs et écoles, en particulier : faculté de médecine, prépa médicales, hôpitaux (la Timone et la Conception)

Quartier vivant contenant de nombreux commerces à proximité : Casino, Super U, Lidl, Gifi, pharmacie, boulangerie...

L'appartement est composé :
- D'un beau séjour très lumineux avec balcon et d'une superbe vue
- De 3 chambres entièrement meublées et décorées, avec verrou à clé pour l'espace privatif, comprenant un grand lit (140x200), d'un bureau et de rangements. Les chambres ont des fenêtres double vitrage pour plus de confort et de calme et sont sans vis-à-vis
- Un espace cuisine entièrement équipé (réfrigérateur, congélateur, four, micro-onde, plaques vitro céramiques, hotte, nombreux placards, ensemble vaisselle et ustensiles de cuisine, table, chaises, lave-linge, cafetière, grille pain)
- Une salle d'eau avec douche italienne, un vasque avec miroir et rangements
- Un WC indépendant
- Présence d'un aspirateur, d'un étendoir et d'un fer et table à repasser
- Une cave ainsi quŽun emplacement de parking sont également mis à disposition
- LŽappartement est non-fumeur. Possibilité de fumer sur les balcons.

Les charges sont forfaitaires et incluent les charges de copropriété, eau, électricité, chauffage, internet haut débit (fibre), TV avec accès Netflix inclus et taxe d'ordure ménagères.

Bail solidaire, loyer total à 1293€ dont 255€ de charges

Les charges sont à régularisation annuelles

Loyer révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Honoraires de location: 819€
soit 13€ du m² x 63 m².

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12 € TTC
Zone “tendue" 10 € TTC
Zone “non tendue” 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS

Mis à jour le 16/10/2025
Updated on 16/10/2025

Informations générales

1 Chambre

1 salle de bain

Equipements (0)

Localisation

11, rue Madon 13005 Marseille 05 FRANCE

Type de bail

Ce type de logement peut être proposé avec ou sans clause de solidarité

à partir de

459€/ mois

Charges comprises
Le loueur propose de louer le logement à la chambre ou en entier.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Paiement en 3 fois sans frais avec
Les avantages Studapart

100% des annonces vérifiées

Accompagnement même après la réservation (contrats eau, électricité)

Relocation en cas de pépin

Plus de 1000€ de bons plans avec nos partenaires

Linda

Nouveau loueur

Pro

S'est engagé à respecter la Charte Studapart

Référence : 146790

Description des chambres

Chambre 1

459€
/ mois
Meublé
1 pers. max.

Disponible à partir du 17 décembre 2025

Critères du loueur

Durée de location min. 1 mois

Politique d'annulation

Réservez sans stress grâce à nos protections locataires

  • Aucun montant n’est débité tant que votre réservation n’est pas acceptée

  • Soyez remboursé ou relogé en cas de pépins : annulation de dernière minute du loueur, fraude, logement non conforme à leur description, non-respect des règles de location

Notre politique d’annulation

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  • Optez pour l’assurance annulation : si vous annulez avant votre arrivée pour un motif couvert, vous êtes remboursé du 1er mois de loyer et des frais de réservation.

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  • Vous n’avez pas de garant ?

  • Votre garant ne réside pas en France ?

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Nous avons la solution : le Profil Garanti

Le quartier

Le 5e arrondissement de Marseille se partage entre le centre-ville et l'est de la ville, s'étalant depuis la Plaine jusqu'au Cimetière Saint-Pierre à l'est et à l'avenue de Toulon au sud, il inclut le site hospitalo-universitaire de la Timone (cependant le quartier de la Timone est dans le 10e arrondissement) et est parcouru, dans sa partie nord, par la ligne de tramway Noailles - les Caillols (ancienne ligne 68 prolongée, achevée en septembre 2008). Plus au sud, la ligne 1 du métro suit le boulevard Baille, la faculté et l'hôpital de la Timone, puis va vers Saint-Barnabé et la Fourragère.

km - minutes
Trajet à pied
km - minutes
Trajet à vélo
km - minutes
Trajet en voiture

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459€/ mois

Charges comprises
Le loueur propose de louer le logement à la chambre ou en entier.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Paiement en 3 fois sans frais avec

à partir de

459€

Détails du prix