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Logement entier

Logement en colocation pour 3 personnes de 66m²

Meublé • 8ème étage • 4 pièces • 66 m²

Description

L'agence NousGérons vous propose une chambre en COLOCATION dans ce joli T4 de 65,91 m² situé au 8ᵉ étage d'un immeuble en copropriété sécurisé.

️ L'appartement est composé :
- De trois chambres comprenant lit double, literie, bureau et rangements. Une d'entre elles possède sa salle d'eau privative et une a accès à un balcon !
- D'un beau séjour, meublé et décoré
- D'une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, micro-onde, plaques, hotte aspirante, nombreux placards, ensemble vaisselle et ustensiles de cuisine)
- D'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
- De deux balcons

Conditions financières :
- Loyer hors charges : 435,52 euros
- Provision pour charges : 60 euros
- Dépôt de garantie : 495,52 euros

Honoraires :
- Honoraires de location locataire : 285,61 euros
- Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 65,91 m² / 3 = 219,70 € TTC
- Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 65,91 m² / 3= 65,91 € TTC
- Total des honoraires à la charge du locataire : 285,61 € TTC (219,7 € + 65,91 €)

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère.

Information complémentaire :
- L'immeuble est équipé d'un ascenseur.
- Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire).

Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12 € TTC
Zone “tendue" 10 € TTC
Zone “non tendue” 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC

Mentions légales :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable et délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Mis à jour le 14/12/2025
Updated on 14/12/2025

Informations générales

1 Chambre

1 salle de bain

Equipements (0)

Localisation

2, rue Antoine Pons 13004 Marseille 04 FRANCE

Type de bail

Ce type de logement peut être proposé avec ou sans clause de solidarité

à partir de

495€/ mois

Charges comprises
Le loueur propose de louer le logement à la chambre ou en entier.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Paiement en 3 fois sans frais avec
Les avantages Studapart

100% des annonces vérifiées

Accompagnement même après la réservation (contrats eau, électricité)

Relocation en cas de pépin

Plus de 1000€ de bons plans avec nos partenaires

Linda

Nouveau loueur

Pro

S'est engagé à respecter la Charte Studapart

Référence : 148449

Description des chambres

Chambre 0

495€
/ mois
Meublé
1 pers. max.

Disponible à partir du 17 décembre 2025

Critères du loueur

Durée de location min. 1 mois

Politique d'annulation

Réservez sans stress grâce à nos protections locataires

  • Aucun montant n’est débité tant que votre réservation n’est pas acceptée

  • Soyez remboursé ou relogé en cas de pépins : annulation de dernière minute du loueur, fraude, logement non conforme à leur description, non-respect des règles de location

Notre politique d’annulation

Besoin de plus de flexibilité ?

  • Optez pour l’assurance annulation : si vous annulez avant votre arrivée pour un motif couvert, vous êtes remboursé du 1er mois de loyer et des frais de réservation.

En savoir plus

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  • Votre garant ne réside pas en France ?

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Nous avons la solution : le Profil Garanti

Le quartier

Principalement résidentiel, le 4e arrondissement s'articule autour du parc Longchamp, avec ses jardins raffinés et ses fontaines néoclassiques. Doté de colonnades, le palais Longchamp est un édifice datant du XIXe siècle qui comprend le musée d'Histoire naturelle, où sont exposés des fossiles, ainsi que le musée des Beaux-Arts, qui abrite des tableaux de David et de Rubens. Des brasseries provençales, des bars à sushis et des manoirs élégants de style Belle Époque bordent les boulevards du quartier des Cinq-Avenues.

km - minutes
Trajet à pied
km - minutes
Trajet à vélo
km - minutes
Trajet en voiture

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495€/ mois

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Le loueur propose de louer le logement à la chambre ou en entier.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Paiement en 3 fois sans frais avec

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495€

Détails du prix