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Logement entier

Logement en colocation pour 3 personnes de 66m²

Meublé • 4ème étage • 4 pièces • 66 m²

Perle rare

Description

Nous proposons en colocation une chambre dans un beau T4 meublé de 67 m² rénové.

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble calme, bien entretenu et en bon état, l'appartement est entièrement rénové !
Exposition ouest sur les chambres et le séjour, très lumineux avec vue sur cour ce logement à tout pour vous séduire !

Dans un quartier vivant contenant des commerces à proximité, l'appartement est idéalement situé, à seulement 5 minutes à pieds de la Gare St-Charles avec lignes métro M1/M2, à 10 mins de la Fac des Sciences et à 10 mins également de la friche de la Belle de Mai.

L'appartement est composé :
- D'un beau séjour très lumineux, meublé et décoré avec goût
- De 3 chambres entièrement meublées et décorées, avec verrou à clé pour l'espace privatif, comprenant un grand lit (140x200), d'un bureau et de rangements. Toutes les chambres ont une porte fenêtre donnant accès au balcon.
- Une cuisine ouverte entièrement équipé (réfrigérateur, congélateur, four, micro-onde, plaques vitro céramiques, hotte, nombreux placards, ensemble vaisselle et ustensiles de cuisine, table, chaises)
- De deux salles d'eau avec un vasque avec miroir et rangements dont une équipé d'un lave-linge
- Un WC indépendant
- D'un superbe balcon filant sur le séjour et les chambres avec store enrouleur sur toute la longueur.
- Présence d'un aspirateur, d'un étendoir et d'un fer et table à repasser

Les charges sont forfaitaires et incluent les charges de copropriété, eau, électricité, chauffage, internet haut débit (fibre) et taxe d'ordure ménagères.

Loyer hors charges : 380€
Charges : 60€
Loyer charges comprises : 440€
Dépôt de garantie : 440€
Les honoraires charges locataires sont de 223€ (soit 10€/m²) et de 67€ pour l'état des lieux (soit 3€/m²) soit 290€

PRIX A LA CHAMBRE
Le bail est individuel et éligible aux APL.

Mentions légales :

Loyer révisé chaque année à la date d'anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12 € TTC
Zone “tendue" 10 € TTC
Zone “non tendue” 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS

Mis à jour le 17/09/2025
Updated on 17/09/2025

Informations générales

1 Chambre

1 salle de bain

Equipements (0)

Localisation

93, boulevard National 13003 Marseille 03 FRANCE

Type de bail

Ce type de logement peut être proposé avec ou sans clause de solidarité

à partir de

440€/ mois

Charges comprises
Le loueur propose de louer le logement à la chambre ou en entier.
Information

Secteur en tension !

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Accompagnement même après la réservation (contrats eau, électricité)

Relocation en cas de pépin

Plus de 1000€ de bons plans avec nos partenaires

Linda

Nouveau loueur

Pro

S'est engagé à respecter la Charte Studapart

Référence : 145122

Description des chambres

Chambre 0

440€
/ mois
Meublé
1 pers. max.

Critères du loueur

Politique d'annulation

Réservez sans stress grâce à nos protections locataires

  • Aucun montant n’est débité tant que votre réservation n’est pas acceptée

  • Soyez remboursé ou relogé en cas de pépins : annulation de dernière minute du loueur, fraude, logement non conforme à leur description, non-respect des règles de location

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Information

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Le quartier

Le 3e arrondissement, un quartier réhabilité, est réputé pour son ancienne manufacture des tabacs datant du XIXe siècle, la Friche la Belle de Mai, qui abrite aujourd'hui un centre artistique, un théâtre et un skatepark. Le théâtre Toursky, à l'architecture moderniste, accueille des spectacles de danse et des représentations théâtrales. L'arc de triomphe de la porte d'Aix, de style néoclassique, surplombe des ruelles labyrinthiques ornées de graffitis et parsemées de marchés de produits maghrébins et de cafés servant du couscous et du thé à la menthe.

km - minutes
Trajet à pied
km - minutes
Trajet à vélo
km - minutes
Trajet en voiture

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