Studio de 25m²

IDEAL ETUDIANTS.

Loue très joli T1 de 25 M2 habitables rénové à neuf cette année, au 1er étage d’un immeuble calme de 5 étages, situé Rue du Musée (13001, proche Noailles, marché des capucins)

T1/Studio entièrement meublé (avec de belles prestations).

Emplacement :
- Au pied du Métro Noailles + tramway
- Localisation idéal en hypercentre, à proximité du lycée thiers, A 500m du vieux-port
- Quartier animé la journée.

Logement :
- Rénové à neuf, parquet au sol, peintures refaites avec chauffage à inertie basse consommation, double vitrage PVC.
- Une grande pièce à vivre avec un dressing, des rangements, et un canapé convertible haut de gamme BULTEX très confortable 140*190 et une TV.
- Une cuisine toute équipée (micro-onde, plaques de cuisson, évier)
- Une salle de bain avec cabine de douche, machine à laver et un wc
- Le studio comporte 3 grandes fenêtres en pvc double vitrage donnant sur la rue et est très lumineux .

Loyer :
- 645e CC internet INCLUS / 600e HC
- Le loyer est de 600 euros HC, 30 euros de provisions sur charges et 15 e d'internet.
- Les charges comprennent l’eau, l’entretien des parties communes et la taxe d’ordure ménagère.
- Disponible pour un bail étudiant de 9 mois de préférence.

Dpe en E

Profil :
- CDI avec garants ou Étudiant avec parents en garants.
- Caution : 2 mois de loyer
Merci de préciser dans votre premier mail : date d’emménagement souhaitée, durée de location, situation professionnelle du locataire/revenus.
Premier contact par message uniquement.