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Logement entier

Studio de 22m²

Meublé • 4ème étage • Studio • 22 m²

Les atouts du logement

Fibre optique

Lave-linge

Sèche-linge

Bureau

Description

Idéalement situé en plein cœur de Nantes, à deux pas de la Place Royale, ce très joli studio lumineux et calme se trouve au dernier étage d’un immeuble de standing, sécurisé et parfaitement entretenu.

Entièrement rénové en 2023, le studio se compose de :

Un coin cuisine équipée (plaques, four, micro-ondes, combo lave-linge/sèche-linge, réfrigérateur, évier et rangements)

Un lit banquette HEMNES avec deux matelas

Un bureau

Une grande armoire avec penderie

Une salle d’eau avec baignoire et WC

Deux doubles fenêtres apportant une belle luminosité

Connexion internet incluse

Interphone

Un petit local attenant (grenier) complète ce bien.

Localisation idéale : à proximité immédiate de toutes commodités, commerces, transports (tram T1, T2, T3 – stations Commerce, Bretagne, Bouffay, etc.), bus et lieux de vie du centre-ville.

Loyer : 543 € + 52 € de charges mensuelles (eau, TEOM, parties communes, internet)

Électricité : à la charge du locataire (ouverture du compteur à son nom)

Dépôt de garantie encaissé à l’entrée

Garants/cautionnaires exigés

Informations générales

1 salle de bain

Equipements (14)

Four

Plaques de cuisson

Micro-ondes

Ustensiles de cuisine

Réfrigérateur

Contrat

Etat des lieux

Lit double

Localisation

3 Rue de Guérande, 44000 Nantes, France

Diagnostiques énergetiques

Classe énergetique
DPE D
GES
GES C

595€/ mois

Charges comprises

Loyer / mois

543€

Charges

52€

Charges comprises

  • Eau chaude

  • Eau froide

  • Internet

Non-inclus dans les charges

  • Électricité

  • Chauffage

  • Ménage

Total / mois

595€

Lors de la réservation, il y a des frais de réservation à hauteur de 349€. Le loueur demande un dépôt de garantie de 543€.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Date d'emménagement

Immédiate

Durée de location min.

6 mois

Paiement en 3 fois sans frais avec
Les avantages Studapart

100% des annonces vérifiées

Accompagnement même après la réservation (contrats eau, électricité)

Relocation en cas de pépin

Plus de 1000€ de bons plans avec nos partenaires

Anasse

Taux de réponse : 100%

Identité vérifiée

S'est engagé à respecter la Charte Studapart

Référence : 147489

Critères du loueur

Durée de location min. 6 mois
Solvabilité du garant3x le montant du loyer
Garant résidant N'importe où ou Garantie Studapart
Etudiants
Jeunes actifs et salariés

Documents à fournir

Pièce d'identité
Passeport
Justificatif de scolarité
Preuve d'inscription
RIB
Attestation parentale

Documents à fournir

Pièce d'identité
Passeport
RIB
Dernière quittance de loyer ou taxe foncière
Justificatif de domicile
Dernier avis d'imposition
Bulletins de salaire
Garant en France
Garant hors de France
Pas de garant

Documents à fournir par le garant

Pièce d'identité
Passeport
RIB
Dernière quittance de loyer ou taxe foncière
Justificatif de domicile
Dernier avis d'imposition
Bulletins de salaire
Justificatif d’activité professionnelle

Documents à fournir par le garant

Justificatif de domicile
Bulletins de salaire
Dernier avis d'imposition
RIB
Pièce d'identité

Pas de garant ? Pas de problème !

Bénéficiez de La Garantie Studapart au moment de la réservation si le loueur a besoin d'un garant français.

Logement Non-fumeur
Situation demandée Étudiant ou Salarié
Pas d'animaux autorisés
Pas de fêtes autorisées

Politique d'annulation

Réservez sans stress grâce à nos protections locataires

  • Aucun montant n’est débité tant que votre réservation n’est pas acceptée

  • Soyez remboursé ou relogé en cas de pépins : annulation de dernière minute du loueur, fraude, logement non conforme à leur description, non-respect des règles de location

Notre politique d’annulation

Besoin de plus de flexibilité ?

  • Optez pour l’assurance annulation : si vous annulez avant votre arrivée pour un motif couvert, vous êtes remboursé du 1er mois de loyer et des frais de réservation.

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  • Vous n’avez pas de garant ?

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Nous avons la solution : le Profil Garanti

Le quartier

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Trajet à pied
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Trajet à vélo
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Trajet en voiture

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  • Électricité

  • Chauffage

  • Ménage

Total / mois

595€

Lors de la réservation, il y a des frais de réservation à hauteur de 349€. Le loueur demande un dépôt de garantie de 543€.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Date d'emménagement

Immédiate

Durée de location min.

6 mois

Paiement en 3 fois sans frais avec