Studio de 28m²

Studio privé meublé dans une villa à Nesmy, près de La Roche-sur-Yon (à 7 minutes)

Vous recherchez un cadre de vie paisible tout en ayant la possibilité de partager des moments conviviaux ? Ce studio privé, situé dans une villa , est idéal pour vous !

À propos de la villa :
Nichée en plein centre bourg de Nesmy, cette villa tout confort vous place à quelques pas des commodités locales : supérette, boulangerie, poste, pharmacie, médecin, boucherie, mairie, et à quelques minutes de Sud Avenue et ses grandes surfaces commerciales.

Les atouts de la propriété :

Grande piscine pour profiter des beaux jours
Terrasses privatives et collectives pour se détendre
Jardin potager BIO pour les amateurs de produits frais
Ruisseau bordant la propriété, offrant un cadre paisible et reposant

Le studio :

Logement meublé de façon soignée
Kitchenette privative entièrement équipée
Salle d'eau avec douche et WC privatifs

Parties communes

Grandes pièces de vie à partager :
Cuisine américaine (équipée : four, hotte, micro-ondes…)
Salon spacieux de
Salle de billard de
Lingerie avec 2 machines à laver


Stationnement :

Une place de parking à disposition
Possibilité de louer un garage en option en fonction des disponibilités

Pour qui ?
Ce logement est idéal pour une personne seule, un jeune travailleur, un senior ou toute autre personne cherchant un environnement convivial.
Les autres locataires
Charges comprenant : eau, électricité, gaz de ville (chauffage), ordures ménagères, internet très haut débit (FIBRE), entretien piscine et maintenance des équipements communs.

Conditions :
Bail meublé individuel par logement
Deux mois de caution hors charges requis
Garant obligatoire
Logement éligible aux APL (CAF)

Performance énergétique et climatique :

Consommation : 45 kWh/m²/an
Émissions : 5 Kg CO²/m²/an
Classification : A (diagnostic de performance établi le 20/06/2022)