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Logement entier

Logement entier pour 3 personnes de 37m²

Rez-de-chaussée • 2 pièces • 37 m²

Perle rare

Les atouts du logement

Fibre optique

Four

Plaques de cuisson

Réfrigérateur

Description

Bienvenue dans votre futur chez-vous !

Vidéo disponible sur simple demande par SMS !

Location VIDE d'un T2 impeccable, situé au RDC d'une résidence tranquille et sécurisée, situé à proximité de la Gare et du centre-ville de Nîmes.

📍 Adresse :
45, Boulevard Talabot, Nîmes

🛠️ Travaux récents :
- Fenêtres double vitrage
- Peinture intégrale des murs et plafonds
- Chauffage électrique individuel neuf
- Cuisine neuve équipée

🍽️ Cuisine moderne avec :
- Réfrigérateur/congélateur
- Four électrique
- Plaque vitrocéramique 4 foyers
- Hotte électrique avec filtre à charbon
- Abondance de rangements

🚿 Salle de bain :
- Douche
- Lavabo avec miroir
- WC

💵 Loyer :
- Garant exigé (Garantie VISALE, Smart-Garant, Cautioneo ou GarantMe possible)
- Dépôt de garantie
- CAF acceptée

📞 Contactez-moi par message privé, SMS ou WhatsApp pour organiser une visite à votre convenance.

À votre disposition pour faire de ce T2 votre nouveau chez-vous ! 🏡

Nathalie & Christian

***************************


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- Ecole Lycée Philippe Lamour - Nimes ( à 1.315 km )

Informations générales

1 Chambre

3 pers. max.

1 salle de bains

A partager

Equipements (4)

Fibre optique

Four

Plaques de cuisson

Réfrigérateur

Localisation

45 Bd Talabot, 30000 Nîmes, France

Diagnostiques énergetiques

Classe énergetique
DPE D
GES
GES B

626€/ mois

Charges comprises

Loyer / mois

606€

Charges

20€

Charges comprises

  • Eau froide

Non-inclus dans les charges

  • Eau chaude

  • Électricité

  • Internet

  • Chauffage

  • Ménage

Total / mois

626€

Lors de la réservation, il y a des frais de réservation à hauteur de 239€. Le loueur demande un dépôt de garantie de 606€.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Date d'emménagement

18 juil. 2025

Durée de location min.

12 mois

Paiement en 3 fois sans frais avec
Les avantages Studapart

100% des annonces vérifiées

Accompagnement même après la réservation (contrats eau, électricité)

Relocation en cas de pépin

Plus de 1000€ de bons plans avec nos partenaires

Christian

Taux de réponse : 100%

Identité vérifiée

S'est engagé à respecter la Charte Studapart

À propos de Christian

Salut ! Je suis un propriétaire attentif à vos besoins, prêt...

Référence : 110681

Critères du loueur

Durée de location min. 12 mois
Solvabilité du garant2x le montant du loyer
Garant résidant En France ou Garantie Studapart
Etudiants
Jeunes actifs et salariés

Documents à fournir

Pièce d'identité
Passeport
Justificatif de scolarité
Preuve d'inscription
RIB
Attestation parentale

Documents à fournir

Pièce d'identité
Passeport
RIB
Dernière quittance de loyer ou taxe foncière
Justificatif de domicile
Dernier avis d'imposition
Bulletins de salaire
Garant en France
Garant hors de France
Pas de garant

Documents à fournir par le garant

Pièce d'identité
Passeport
RIB
Dernière quittance de loyer ou taxe foncière
Justificatif de domicile
Dernier avis d'imposition
Bulletins de salaire
Justificatif d’activité professionnelle

Pas de garant résidant en France ? Pas de problème !

Bénéficiez de La Garantie Studapart au moment de la réservation si le loueur a besoin d'un garant français.

Pas de garant ? Pas de problème !

Bénéficiez de La Garantie Studapart au moment de la réservation si le loueur a besoin d'un garant français.

Situation demandée Étudiant ou Salarié

Politique d'annulation

Réservez sans stress grâce à nos protections locataires

  • Aucun montant n’est débité tant que votre réservation n’est pas acceptée

  • Soyez remboursé ou relogé en cas de pépins : annulation de dernière minute du loueur, fraude, logement non conforme à leur description, non-respect des règles de location

Notre politique d’annulation

Besoin de plus de flexibilité ?

  • Optez pour l’assurance annulation : si vous annulez avant votre arrivée pour un motif couvert, vous êtes remboursé du 1er mois de loyer et des frais de réservation.

En savoir plus

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626€

Lors de la réservation, il y a des frais de réservation à hauteur de 239€. Le loueur demande un dépôt de garantie de 606€.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Date d'emménagement

18 juil. 2025

Durée de location min.

12 mois

Paiement en 3 fois sans frais avec