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Logement entier

Logement en colocation pour 2 personnes de 51m²

Meublé • 5ème étage • 3 pièces • 51 m²

Description

Nous Gérons vous propose à la location un trois pièces de 51m² à partir du 1er Janvier 2026
entièrement meublé dans style épuré et moderne.

À proximité de nombreux moyens de transports tels que :
La ligne 13 :
Le tramway T8 :
Les bus 255, N44, 170, 253, 353, N143....

Ce bien convient tout autant à une famille, qu'à une colocation, au 5ème étage le logement dispose d'une entrée, 2 chambres avec bureau et espaces de rangements, une salle d'eau et WC séparés et un séjour avec cuisine ouverte.
Il bénéficie également d'un balcon filant sans vis à vis, parfait pour profiter du soleil parisien.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Loyer HC : 1284,5 €
Charges : 70€ (taxe des ordures ménagères et charges de copropriété)
Dépôt de garantie : 1150€
Ce bien est située dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.
Complement de loyer : loyer de reference majoré : 20,9€ m²
Soit : 51m² x 20,9 m²= 1 065,9€
--> Soit un complément de loyer de : 1284,5-1065,9 = 218,6€

Honoraires visite, dossier, rédaction du bail :
12€ TTC/m² × 51 m² = 612 € TTC
Honoraires état des lieux :
3 € TTC/m² × 51m² = 153 € TTC
Total honoraires : 765 € TTC

Type de bail : Loi 1989

Mentions légales :
Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à la date d'anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.
Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12€ TTC – Zone “tendue” : 10€ TTC – Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC
SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Mis à jour le 14/11/2025
Updated on 14/11/2025

Informations générales

1 Chambre

1 salle de bain

Equipements (0)

Localisation

9, rue Lorget 93200 Saint Denis FRANCE

Type de bail

Ce type de logement peut être proposé avec ou sans clause de solidarité

à partir de

1354€/ mois

Charges comprises
Le loueur propose de louer le logement à la chambre ou en entier.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Paiement en 3 fois sans frais avec
Les avantages Studapart

100% des annonces vérifiées

Accompagnement même après la réservation (contrats eau, électricité)

Relocation en cas de pépin

Plus de 1000€ de bons plans avec nos partenaires

mederic

Taux de réponse : 100%

Pro

S'est engagé à respecter la Charte Studapart

Référence : 148161

Description des chambres

Chambre 1

1354€
/ mois
Meublé
1 pers. max.

Disponible à partir du 1 janvier 2026

Critères du loueur

Durée de location min. 1 mois

Politique d'annulation

Réservez sans stress grâce à nos protections locataires

  • Aucun montant n’est débité tant que votre réservation n’est pas acceptée

  • Soyez remboursé ou relogé en cas de pépins : annulation de dernière minute du loueur, fraude, logement non conforme à leur description, non-respect des règles de location

Notre politique d’annulation

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  • Optez pour l’assurance annulation : si vous annulez avant votre arrivée pour un motif couvert, vous êtes remboursé du 1er mois de loyer et des frais de réservation.

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Le quartier

km - minutes
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Paiement en 3 fois sans frais avec

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1354€

Détails du prix