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Logement entier

Logement entier pour 6 personnes de 70m²

Meublé • 2ème étage • 3 pièces • 70 m²

Perle rare

Les atouts du logement

Fibre optique

Parking

Lave-linge

Lave-vaisselle

Description

Grand 3 Pièces Neuf, Proche PARIS, Transports
T3 neuf avec 2 terrasses + rooftop – À 5 min de Paris

Dans une résidence neuve (2024) de standing, découvrez ce superbe appartement T3 de 69 m², lumineux, moderne et au calme.
Situé en étage élevé avec ascenseur, il bénéficie non seulement d’une terrasse privative, mais aussi d’un rooftop commun aménagé avec barbecue pour profiter d’un cadre exceptionnel.

🛋️ Espaces de vie

Séjour spacieux avec canapé-lit de qualité et table extensible

Cuisine moderne entièrement équipée : four, micro-ondes, plaques, lave-vaisselle, réfrigérateur, cafetière, bouilloire

Buanderie avec lave-linge

Salle de bain contemporaine avec baignoire + WC séparés

🛏️ Côté nuit

Chambre 1 : lit double confortable

Chambre 2 : 3 lits simples

Séjour : canapé-lit double

🌿 Extérieurs
Terrasse privative donnant sur le jardin de la résidence
Rooftop partagé avec barbecue, idéal pour les soirées en extérieur
Jardin de la résidence avec local vélo,
🚗 Commodités

Parking privatif sécurisé dans l’immeuble (80 €/mois en sus)

Colocation autorisée

💡 Charges

Charges incluses (copropriété + eau chaude)

📍 Emplacement stratégique

À 5 minutes de Paris (RER B/D, métro ligne 13, bus)

Stade de France à 10 minutes à pied

Commerces, boulangeries, restaurants et pharmacies accessibles à pied

Accès rapide aux aéroports CDG, Orly et Disneyland (A1)

Proximité immédiate des sièges sociaux et quartiers d’affaires

👉 Un cadre rare, moderne et pratique, combinant le confort d’un appartement neuf, deux terrasses et une accessibilité idéale à Paris.

Informations générales

2 Chambres

1 salle de bain

Equipements (20)

Linge de lit

Four

Télé

Plaques de cuisson

Micro-ondes

Ustensiles de cuisine

Réfrigérateur

Linge de maison

Localisation

18 Rue de la Procession, 93210 Saint-Denis, France

Diagnostiques énergetiques

Classe énergetique
DPE A
GES
GES A

1617€/ mois

Charges comprises

Loyer / mois

1300€

Charges

317€

Charges comprises

  • Eau chaude

  • Eau froide

  • Chauffage

Non-inclus dans les charges

  • Électricité

  • Internet

  • Ménage

Total / mois

1617€

Lors de la réservation, il y a des frais de réservation à hauteur de 449€. Le loueur demande un dépôt de garantie de 1500€.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Date d'emménagement

31 déc. 2025

Durée de location min.

1 mois

Paiement en 3 fois sans frais avec
Les avantages Studapart

100% des annonces vérifiées

Accompagnement même après la réservation (contrats eau, électricité)

Relocation en cas de pépin

Plus de 1000€ de bons plans avec nos partenaires

Maeva

Taux de réponse : 0%

Identité vérifiée

S'est engagé à respecter la Charte Studapart

Référence : 144160

Critères du loueur

Durée de location min. 1 mois
Solvabilité du garant2.5x le montant du loyer
Garant résidant en Zone Euro ou Garantie Studapart
Etudiants
Jeunes actifs et salariés

Documents à fournir

Pièce d'identité
Passeport
Justificatif de scolarité
Preuve d'inscription
RIB
Attestation parentale

Documents à fournir

Pièce d'identité
Passeport
RIB
Dernière quittance de loyer ou taxe foncière
Justificatif de domicile
Dernier avis d'imposition
Bulletins de salaire
Garant en France
Garant hors de France
Pas de garant

Documents à fournir par le garant

Pièce d'identité
Passeport
RIB
Dernière quittance de loyer ou taxe foncière
Justificatif de domicile
Dernier avis d'imposition
Bulletins de salaire
Justificatif d’activité professionnelle

Documents à fournir par le garant

Justificatif de domicile
Bulletins de salaire
Dernier avis d'imposition
RIB
Pièce d'identité

Pas de garant ? Pas de problème !

Bénéficiez de La Garantie Studapart au moment de la réservation si le loueur a besoin d'un garant français.

Situation demandée Étudiant ou Salarié

Politique d'annulation

Réservez sans stress grâce à nos protections locataires

  • Aucun montant n’est débité tant que votre réservation n’est pas acceptée

  • Soyez remboursé ou relogé en cas de pépins : annulation de dernière minute du loueur, fraude, logement non conforme à leur description, non-respect des règles de location

Notre politique d’annulation

Besoin de plus de flexibilité ?

  • Optez pour l’assurance annulation : si vous annulez avant votre arrivée pour un motif couvert, vous êtes remboursé du 1er mois de loyer et des frais de réservation.

En savoir plus

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  • Vous n’avez pas de garant ?

  • Votre garant ne réside pas en France ?

  • Les loueurs ne vous répondent pas ?

Nous avons la solution : le Profil Garanti

Le quartier

km - minutes
Trajet à pied
km - minutes
Trajet à vélo
km - minutes
Trajet en voiture

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  • Électricité

  • Internet

  • Ménage

Total / mois

1617€

Lors de la réservation, il y a des frais de réservation à hauteur de 449€. Le loueur demande un dépôt de garantie de 1500€.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Date d'emménagement

31 déc. 2025

Durée de location min.

1 mois

Paiement en 3 fois sans frais avec