Logement entier pour 2 personnes de 31m²

Vous êtes à la recherche d'un logement étudiant confortable et bien situé pour vos études à Saint-Étienne ? Propose à la location un charmant T1bis lumineux situé dans le quartier Préfecture, idéal pour un étudiant en quête de tranquillité et de commodité. Dans une rue calme et sûre.
Dispo de suite

**Caractéristiques de l'appartement :**
- Situé au 3ème/3 étages
- Pièce de vie lumineuse avec coin nuit
- Bien meublé
- Cuisine équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, cafetière, four, lave-linge et rangements)
- Salle de bain avec douche et toilettes
- Charme de l’ancien rénové en 2023
- Chauffage individuel électrique, radiateur basse conso

**Avantages :**
- Proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway)
- À 2 pas des commerces, restaurants et services
- Environnement calme et sécurisé
- À quelques minutes des universités et écoles (école d’architecture, de design, Université Jean Monnet, EM Lyon, Télécom Saint-Étienne)

- éligible fibre

**Conditions :** Bien direct propriétaire donc sans honoraire.
- Total : 470€ par mois CC
- Charges : 20€ par mois (incluant eau, entretien des parties communes)
- Loyer hors charges : 450€
- Dépôt de garantie : 900€ (2 mois)
- à charge du locataire : électricité 50€

DPE E - sera fourni, mais très bien isolé et consommation correcte - petite surface.
Visites uniquement après analyse de dossiers. Caution demandée/VISALE de préférence
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